Palazzo - Edificio in Vendita

Προς πώληση στα Σπάτα, ένα μοναδικό οικοδομήσιμο συγκρότημα με τεράστια επενδυτική και αναπτυξιακή δυναμική. Σε οικόπεδο 625 τ.μ. εντός σχεδίου, συνδυάζονται υπάρχουσες κατασκευές και σημαντικό υπόλοιπο δόμησης, σε μια άριστη τοποθεσία δίπλα σε σχολεία όλων των βαθμίδων και μόλις 10 λεπτά από αεροδρόμιο, μετρό, προαστιακό και θάλασσα. Στο οικόπεδο υπάρχουν παλαιά πέτρινα κτίσματα (1955) συνολικού εμβαδού περίπου 230 τ.μ., που σχηματίζουν 2 ανεξάρτητες κατοικίες (55 τ.μ. και 90 τ.μ.). Επίσης, υπάρχει ένα ημιτελές πέτρινο κτίσμα 65 τ.μ. και ένα ημιτελές κτίσμα του 2004, 145 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ισόγειο (80 τ.μ.) με χώρο για κουζίνα, σαλόνι και WC, Α' όροφο (65 τ.μ.) με 2 κρεβατοκάμαρες με μπάνια και 1 επιπλέον κρεβατοκάμαρα, και Β' όροφο (δώμα) με χώρο για μπάνιο, κουζίνα και βεράντα με θέα. Το συγκρότημα έχει τεράστιο αναπτυξιακό υπόλοιπο. Έχουν καλυφθεί 375 τ.μ. από τους 625 τ.μ. του οικοπέδου, με σημαντικό υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για επιπλέον 185 τ.μ. (Σ.Δ. 0,9), επιτρέποντας την ανέγερση νέων κατασκευών ή την επέκταση των υφιστάμενων. Υπάρχει υποδομή για τη δημιουργία 3-4 διαφορετικών κατοικιών, καθιστώντας το ιδανικό για επένδυση ή εκμετάλλευση μέσω Airbnb. Ο εξωτερικός χώρος είναι έτοιμος με δέντρα, λουλούδια, και προβλεπόμενη τοποθεσία για πισίνα, διαθέτοντας 4 θέσεις στάθμευσης. Zirogiannis Real Estate, Παλλήνη, τηλέφωνο 2106666690, email: mesitika@zirogianni.gr.