Terreno agricolo in Vendita

Μεγάλο επαγγελματικό γήπεδο συνολικής επιφάνειας 55.389 τ.μ. διατίθεται προς πώληση σε στρατηγικό σημείο πάνω στην Εθνική Οδό, στη θέση "Τράπεζα" της Καλυδονίας Πλατανιά. Το ακίνητο αποτελεί μία από τις ελάχιστες διαθέσιμες εκτάσεις με τέτοια προβολή, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κεντρικό οδικό δίκτυο της Κρήτης και ιδανικές προϋποθέσεις για βιομηχανική ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας. Το ακίνητο διαθέτει καθαρό οικοδομήσιμο τμήμα 6.688 τ.μ. σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης για βιομηχανική χρήση. Η επιτρεπόμενη δόμηση δύναται να ανέλθει σε 4.013 τ.μ. με μέγιστη κάλυψη 30% (2.006 τ.μ.), μέγιστο ύψος τα 11 μέτρα και δυνατότητα κατασκευής έως τριών ορόφων. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το μεγάλο μέτωπο του ακινήτου, με πρόσοψη περίπου 130 μέτρων πάνω στην Εθνική Οδό και επιπλέον 60 μέτρων σε παράλληλο επαρχιακό δρόμο. Η τοποθεσία εξασφαλίζει ταχύτατη πρόσβαση στον ΒΟΑΚ. Το ακίνητο απέχει 5 χλμ από το Κολυμβάρι, 11 χλμ από την Κίσσαμο και 29 χλμ από την πόλη των Χανίων, καθιστώντας το σημείο στρατηγικό για logistics, αποθήκες ή μονάδες παραγωγής.