Terreno edificabile in Vendita

Προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως στο όμορφο παραθαλάσσιο χωριό Μαραθόπολη, σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της περιοχής, σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και τις φημισμένες, πανέμορφες παραλίες της Μεσσηνίας. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας ηρεμία, φυσική ομορφιά και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές της ευρύτερης περιοχής.Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, διαμπερές και γωνιακό, με εξαιρετικές διαστάσεις που το κάνουν να ξεχωρίζει, διαθέτοντας πρόσοψη 30 μέτρων και βάθος 20 μέτρων, προσφέροντας άνεση στον σχεδιασμό και ευελιξία στην αρχιτεκτονική εκμετάλλευση. Με συντελεστή δόμησης 1 και συντελεστή κάλυψης 0,6, δίνει τη δυνατότητα δόμησης έως και 610 τ.μ., γεγονός που το καθιστά σπάνια ευκαιρία για την περιοχή.Ο νοτιοδυτικός του προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και μοναδικά ηλιοβασιλέματα, ενισχύοντας ακόμα περισσότερο την αξία και την ποιότητα ζωής που μπορεί να προσφέρει. Πρόκειται για ένα οικόπεδο που συνδυάζει μοναδική παραθαλάσσια τοποθεσία, μεγάλο εμβαδόν και υψηλές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ξεχωριστή επένδυση δίπλα στη θάλασσα.