Ufficio - Studio in Vendita

Συγκρότημα γραφείων 4 κτιρίων, συνολικού εμβαδού 5.858,74 τ.μ., εκ των οποίων 5.601,33 τ.μ. κύριοι χώροι και 257,41 τ.μ. βοηθητικοί χώροι (10 αποθήκες) σε οικόπεδο 7.237,60τ.μ. επί της Λ. Κηφισού αρ. 92 στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη. Από τα 4 κτίρια, τα 3 είναι συνεχόμενα, ενώ στον προαύλιο χώρο υπάρχουν και 92 θέσεις στάθμευσης. Ο υπόγειος σταθμός αυτοκινήτων ανήκει στην Πειραιώς Leasing και βρίσκεται σε ενεργή σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης. Τα κτίρια 1 – 2 – 3 αποτελούν μία ενιαία οριζόντια ιδιοκτησία. Κάθε κτίριο αποτελείται από ισόγειο όροφο όπου έχει ίδια κεντρική είσοδο από τον περιβάλλοντα χώρο του συγκροτήματος, επίσης έχει δικό του κεντρικό κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρα. Το Κτίριο 1 και το Κτίριο 3 αποτελείται από τρεις ορόφους ενώ το Κτίριο 2 από δύο ορόφους. Τα κτίρια αυτά έχουν συνολική επιφάνεια 4.669,87 μ2. Το κτίριο 4 περιλαμβάνει: Α) Ισόγειο Κατάστημα το οποίο αποτελείται από μία ενιαία αίθουσα, W.C. και κουζίνα και έχει συνολική επιφάνεια 467,87 μ2 και Β) Ένα κτίριο γραφείων το οποίο έχει ανεξάρτητη είσοδο από τον περιβάλλοντα χώρο του ισογείου και εξυπηρετείται από δικό του κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρα, ενώ

---

στο κτίριο αυτό υπάρχει και εξωτερικό κλιμακοστάσιο πυρασφάλειας και έχει συνολική επιφάνεια 505,79 μ2. Σημειώνεται πως το κτίριο 4 είναι ημιτελές κατασκευαστικά και δεν έχουν ολοκληρωθεί όλες οι εργασίες κατασκευής με το βαθμό αποπεράτωσης να εκτιμάται περίπου στο 75%.