Negozio - Locale commerciale in Vendita

Ισόγειο κατάστημα Κ1 συνολικής επιφάνειας 342,45 τ.μ. επί της Λεωφόρου Ηρώων 34-36, στο Ο.Τ. 414, σε ένα από τα πιο εμπορικά και πολυσύχναστα σημεία της Κομοτηνής. Χαρακτηριστικά Ακινήτου -Ισόγειος χώρος: 163,81 τ.μ. -Υπόγειο: 89,55 τ.μ., με αποκλειστική πρόσβαση από το κατάστημα μέσω εσωτερικής σκάλας -Πατάρια: 2 πατάρια συνολικής επιφάνειας 89,09 τ.μ. -Μεγάλη λειτουργική επιφάνεια και δυνατότητα ευέλικτης διαρρύθμισης Τοποθεσία – Σημείο Υπεραξίας Η Λεωφόρος Ηρώων αποτελεί έναν από τους βασικούς εμπορικούς άξονες της πόλης, με: έντονη επαγγελματική δραστηριότητα, υψηλή διέλευση πεζών και οχημάτων, άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Κομοτηνής και γειτνίαση με καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους εστίασης. Δυνατότητες Χρήσης -Το ακίνητο είναι ιδανικό για: -εμπορικό κατάστημα -showroom -γραφεία εταιρείας ή υπηρεσιών -κατάστημα εστίασης / καφέ -επένδυση με προοπτική μίσθωσης Ένα ακίνητο που συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, μεγάλη επιφάνεια και πολλαπλές επαγγελματικές δυνατότητες, ιδανικό τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.