Negozio - Locale commerciale in Vendita

Πωλείται ισόγειος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 533 τ.μ., σε οικόπεδο 1.045 τ.μ., επί της οδού Σανταλίδη 102, σε κομβικό σημείο του Άργους Ορεστικού Καστοριάς, περιοχής με έντονη εμπορική και επαγγελματική δραστηριότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε δρόμο με καλή προβολή και εύκολη πρόσβαση, σε περιοχή που εξυπηρετεί τόσο την τοπική αγορά όσο και τη διερχόμενη κίνηση, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επαγγελματική και επενδυτική χρήση. Στον χώρο στεγάζονται: -Πρατήριο υγρών καυσίμων -Αρτοπαρασκευαστήριο επιφάνειας 398,70 τ.μ. -Επιπλέον χώρος 115,65 τ.μ. Το ακίνητο είναι μερικώς εκμισθωμένο, προσφέροντας άμεσο εισόδημα, ενώ παράλληλα διατηρεί προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης. Η θέση του στο Άργος Ορεστικό, έναν από τους βασικούς εμπορικούς πόλους της περιοχής της Καστοριάς, ενισχύει σημαντικά τη μακροπρόθεσμη αξία του. Ιδανικό για: Επενδυτές -Επαγγελματική εκμετάλλευση -Συνδυασμό ιδιόχρησης και μίσθωσης Ένα ακίνητο με ισχυρή τοποθεσία, υφιστάμενη δραστηριότητα και επενδυτική σταθερότητα.