Palazzo - Edificio in Affitto

ID.2148046 - Αργυρούπολη,Προς ενοικίαση αυτοτελές κτήριο επαγγελματικών χώρων 420 τ.μ., αναπτυγμένο σε τέσσερα λειτουργικά επίπεδα (υπερυψωμένο ισόγειο, 1ος, 2ος όροφος και ημιυπόγειο), εντός ζώνης γενικής κατοικίας, με άμεση σύνδεση σε συγκοινωνίες και εμπορικό ιστό. Το ακίνητο, κατασκευής 2006, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και πληρεί προδιαγραφές για βιοτεχνία υγειονομικής χρήσης, ενώ προσφέρεται και για εναλλακτικές επαγγελματικές χρήσεις με περιορισμένες επεμβάσεις. Διαθέτει βιομηχανικό ρεύμα, 4 WC, 3 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα πλακιδίου και ενεργειακή κλάση Δ. Η κάθετη επικοινωνία εξυπηρετείται από ασανσέρ κοινού, προσωπικού και εμπορευμάτων με άνοιγμα 1,25 μ., καθώς και ανελκυστήρα φορτίων, εξασφαλίζοντας ομαλή ροή προσωπικού και προϊόντων. Το κτήριο διαθέτει πυράντοχες πόρτες, ολοκληρωμένο σύστημα πυροπροστασίας (πυρόσβεση, πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού), σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας, καλύπτοντας αυξημένες απαιτήσεις ασφάλειας και κανονισμών. Το ακίνητο είναι φωτεινό, με θέα στο βουνό.Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.. Aspis Real Estate South, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109652230, email: glyfada@aspis-realestate.gr, website: www.aspisrealestate-south.gr