Terreno edificabile in Vendita

Αυτή η σπάνια έκταση, μόλις μία σειρά πίσω από τη θάλασσα, αποτελεί μια προνομιακή ευκαιρία σε μία από τις πιο γοητευτικές γωνιές της Λευκάδας. Αγκαλιασμένη από πλούσια μεσογειακή βλάστηση, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία: απομονωμένη αλλά όχι αποκομμένη. Η τοποθεσία της εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και γαλήνη, ενώ ταυτόχρονα παραμένει σε άμεση πρόσβαση από τα κοντινά χωριά, τις παροχές και τον κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής του Ιονίου. Με δυνατότητα δόμησης 260 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει το ιδανικό υπόβαθρο για τη δημιουργία πολυτελών βιλών — σύγχρονα καταφύγια άνεσης και κομψότητας, που ενσωματώνονται αρμονικά στο φυσικό τοπίο. Φανταστείτε κατοικίες με μεγάλες γυάλινες όψεις στραμμένες στον ορίζοντα, infinity pools που ενώνονται με το γαλάζιο του Ιονίου και κήπους γεμάτους με αρωματικά μεσογειακά φυτά. Από κάθε σημείο, η θέα απλώνεται προς το Μεγανήσι, αποκαλύπτοντας μερικά από τα πιο εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα και θαλάσσια τοπία του Ιονίου. Ο προσανατολισμός της έκτασης προς το στενό εξασφαλίζει όχι μόνο εκπληκτική θέα, αλλά και μια διαρκή αλληλεπίδραση φωτός και θάλασσας. Η μορφολογία της προσφέρει ευελιξία στο σχεδιασμό, επιτρέποντας δημιουργικές αρχιτεκτονικές λύσεις που αναδεικνύουν τόσο το τοπίο όσο και το θαλάσσιο πανόραμα. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι η έκταση διαθέτει ήδη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, διευκολύνοντας την άμεση ανάπτυξη. Σε μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, βρίσκεστε στο Γενί και στον γραφικό όρμο του Βλυχού — ένα παραθαλάσσιο χωριό με αυθεντικό ιονικό χαρακτήρα. Ο Βλυχός είναι επίσης το σημείο όπου θα κατασκευαστεί η νέα μαρίνα της Λευκάδας με 800 θέσεις ελλιμενισμού, ένα έργο-ορόσημο που αναμένεται να μεταμορφώσει την περιοχή σε διεθνές κέντρο yachting και πολυτελούς διαβίωσης — που ήδη αποκαλείται “το Μονακό της Λευκάδας.” Αυτός ο σπάνιος συνδυασμός — η εγγύτητα σε μια παγκόσμιας κλάσης μαρίνα, η άμεση σύνδεση με δίκτυα κοινής ωφέλειας, η εξαιρετική θέα στη θάλασσα και η τοποθεσία που είναι απομονωμένη αλλά ποτέ αποκομμένη — καθιστούν την έκταση μια επένδυση υψηλής αξίας. Είτε αναπτυχθεί ως ιδιωτική κατοικία είτε ως σύμπλεγμα πολυτελών βιλών για απαιτητικούς αγοραστές, διαθέτει όλα τα χαρακτηριστικά ενός ακινήτου-ορόσημου στη δυναμικά ανερχόμενη αγορά ακινήτων της Λευκάδας. Η Λευκάδα είναι από τα λίγα νησιά που συνδέονται οδικώς με την ηπειρωτική Ελλάδα, γεγονός που ενισχύει την πρόσβαση και τη ζήτηση. Με εξαιρετικές παραλίες, σύγχρονη τουριστική ανάπτυξη και συνεχή επενδυτικό ενδιαφέρον, αποτελεί πόλο έλξης για αγοραστές εξοχικών κατοικιών, τουριστικών μονάδων και premium οικοπέδων. Η αγορά προσφέρει δυνατότητες τόσο για ανακαινίσεις παραδοσιακών κατοικιών όσο και για ανάπτυξη πολυτελών βιλών με υψηλές αποδόσεις μέσω ενοικιάσεων. Η γεωγραφική της θέση τη φέρνει κοντά σε Πρέβεζα, Παξούς και Κεφαλονιά.