Palazzo - Edificio in Vendita

Πολυτελές Συγκρότημα Τουριστικών Κατοικιών με Ιδιωτικές Πισίνες – Αμμούδι, Μαλεβίζι

Προς πώληση μοναδικό επενδυτικό ακίνητο στην ειδυλλιακή τοποθεσία «Αμμούδι», στον δρόμο προς τον οικισμό «Θησέας» και λίγα μόλις μέτρα πριν τον συνεταιρισμό Α.Τ.Ε., Δήμου Μαλεβιζίου. Συνολική έκταση ιδιοκτησίας: 5.735,82 τ.μ.
Απεριόριστη πανοραμική θέα προς τις παραλίες Λυγαριά, Αγία Πελαγία, Μαδέ Μονοναύτη. Κτίριο 1 – Πλήρως αποπερατωμένο λειτουργικό 3 επίπεδα με 3 ανεξάρτητα, πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα και 3 ιδιωτικές πισίνες υπερχείλισης (25 τ.μ. η κάθε μία). Διαμέρισμα 1 (132 τ.μ.) 3 Υ/Δ | 2 Λουτρά | Βεράντα 60 τ.μ. Μηχανοστάσιο δεξαμενή 22 κ.μ. νερού Διαμέρισμα 2 (130 τ.μ.) 3 Υ/Δ | 2 Λουτρά | Εξωτερικές βεράντες 100 τ.μ. Διαμέρισμα 3 (72 τ.μ.) 2 Υ/Δ | 1 Λουτρό | Βεράντες 70 τ.μ. Ιδιωτικός κήπος 170 τ.μ. πέργκολα αλουμινίου 25 τ.μ.
Στον κοινόχρηστο χώρο: παραδοσιακός ξυλόφουρνος BBQ. Κτίριο 2 – Μερικώς αποπερατωμένο (σε προχωρημένο στάδιο)
Αποτελείται από 3 επίπεδα με 5 διαμερίσματα και 5 ιδιωτικές πισίνες. Έχουν ολοκληρωθεί: οπλισμένο σκυρόδεμα, χωρίσματα, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, επιχρίσματα, μερική διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου.
Έχουν κατασκευαστεί 4 πισίνες με τις ανάλογες εγκαταστάσεις (μηχανοστάσια δεξαμενές υπερχείλισης). Ισόγειο: ▪ Διαμέρισμα 85,9 τ.μ. ( 2 Υ/Δ | 2 Λουτρά | Σαλόνι-Κουζίνα) με δεξαμενή νερού 22 κ.μ. ▪ Διαμέρισμα 47,9 τ.μ. ( 1 Υ/Δ | 1 Λουτρό | Σαλόνι-Κουζίνα) ▪ Χώρος ρεσεψιόν + κεντρικό μηχανοστάσιο 2ος όροφος: ▪ Διαμέρισμα 83,9 τ.μ. ( 2 Υ/Δ | 2 Λουτρά | Σαλόνι-Κουζίνα) με βεράντες 170 τ.μ. ▪ Διαμέρισμα 47 τ.μ. (1 Υ/Δ | 1 Λουτρό | Σαλόνι-Κουζίνα) 3ος όροφος: ▪ Διαμέρισμα 72 τ.μ. με βεράντες 70 τ.μ.
Στον ακάλυπτο χώρο: κοινόχρηστη εγκατάσταση με BBQ.

Επιπλέον Πλεονεκτήματα Εξωτερική περίφραξη διαμορφώσεις από φυσική πέτρα
Πλούσιες φυτεύσεις σε όλη την ιδιοκτησία
Νόμιμη γεώτρηση βάθους 100 μ. σε πλήρη λειτουργία (250 κ.μ./ημέρα – άριστης ποιότητας νερό)
Υποβλημένος φάκελος στο πρόγραμμα ΕΣΠΑ για χρηματοδότηση 400.000 €, με προβλεπόμενη επιδότηση 60% (240.000 €).
Ιδανικό για ✨ Επένδυση στον τουριστικό τομέα με υψηλές αποδόσεις ✨ Λειτουργία ως Boutique συγκρότημα ή πολυτελείς βίλες με ιδιωτικές πισίνες ✨ Άμεση αξιοποίηση του έτοιμου Κτιρίου 1 παράλληλη ανάπτυξη του Κτιρίου 2

Τοποθεσία: Αμμούδι, Δήμος Μαλεβιζίου – 5’ από Αγία Πελαγία Λυγαριά
Επικοινωνία: Αρ. Μεσιτικής Άδειας Ν.690 – Αρ. ΓΕΜΗ: 180520027000