Immobile industriale in Vendita

Πωλείται βιομηχανικό ακίνητο με εν λειτουργία μονάδα παραγωγής έγχρωμων τούβλων στη Μάνδρα Αττικής (25,5 χλμ. Ε.Ο. Αθηνών-Κορίνθου). Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία πλησίον Αττικής Οδού και Διοδίων Ελευσίνας. Νομικό & Πολεοδομικό Καθεστώς: Έκταση 4.500 τ.μ., εκτός σχεδίου και εντός ΓΠΣ περιοχής Μάνδρας. Η ιδιοκτησία υπάγεται στην περιοχή ΖΕΑ (ΦΕΚ 647/Δ/2003). Επιτρεπόμενες χρήσεις: Βιομηχανικό Πάρκο - Βιομηχανικές εγκαταστάσεις μη ιδιαιτέρως όχλουσες (Άρθρο 5 ΠΔ ΦΕΚ 166Δ & Άρθρο 8 ΠΔ 59/2018). Συντελεστής Δόμησης: 0,9 | Συντελεστής Κάλυψης: 30%. Τεχνικά Χαρακτηριστικά Κτηρίου: Οικοδομή 513 τ.μ. με ύψος 6,9 μ. και όγκος 3.540 κ.μ. Διαθέτει: Βιομηχανικό δάπεδο, ενιαίους χώρους, ράμπα φορτοεκφόρτωσης. Συστήματα ασφαλείας: Πυρανίχνευση, πυρόσβεση, συναγερμός. Περιβάλλον χώρος: Περίφραξη, πλήρης ασφαλτόστρωση, άνετος ακάλυπτος χώρος για αποθήκευση και εύκολη πρόσβαση μεγάλων οχημάτων (νταλίκες). Στρατηγική Θέση: 1,1 χλμ. από Λιμάνι Ελευσίνας. 20 χλμ. από Λιμάνι Πειραιά. 60 χλμ. από Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Τιμή Πώλησης: 3.500.000 € Πληροφορίες - Επικοινωνία: Τεχνικό Γραφείο ΛΕΣΙΩΤΗΣ Υπεύθυνος: Λεσιώτης Παναγιώτης Τηλέφωνα: 6946749540, 6987938070 Email: info@p.lesiotis.gr