Terreno edificabile in Vendita

Κωδικός ακινήτου: pl287 - Κύθηρα Πιτσινάδες ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επικλινές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4123.18 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.05 και συντελεστή κάλυψης: 0.10 Διαθέτει πρόσοψη 10 μέτρα Τιμή: 145.000 €
Πωλείται εκτός σχεδίου οικόπεδο συνολικής έκτασης 4.123,18 τ.μ. στην περιοχή Πιτσινάδες Κυθήρων, το οποίο διαθέτει ισχύουσα οικοδομική άδεια με ημερομηνία λήξης στο τέλος του 2027.

Η υφιστάμενη οικοδομική άδεια αφορά την ανέγερση μεζονέτας συνολικού εμβαδού 336 τ.μ., καθώς και πισίνας 23 τ.μ.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ισόγειο 180 τ.μ. και πρώτο όροφο 88 τ.μ.

Παράλληλα, περιλαμβάνεται εγκεκριμένη αρχιτεκτονική μελέτη για την κατασκευή τεσσάρων (4) ανεξάρτητων κατοικιών, όπως αποτυπώνεται και στο φωτογραφικό υλικό, προσφέροντας εναλλακτικά σενάρια αξιοποίησης.

Το ακίνητο αποτελεί σπάνια επενδυτική ευκαιρία, καθώς ο συνδυασμός της ολοκληρωμένης οικοδομικής άδειας (διαδικασία που διήρκεσε περίπου τέσσερα έτη) και των έτοιμων αρχιτεκτονικών σχεδίων, επιτρέπει την άμεση έναρξη κατασκευής, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για τουριστική εκμετάλλευση όσο και για μελλοντική μεταπώληση.

Σημειώνεται ότι οι φωτογραφίες της θέας έχουν ληφθεί από ύψος 2,5 μέτρων, ώστε να αποτυπώνουν με ρεαλισμό την οπτική από το επίπεδο του ορόφου.

Για περισσότερες πληροφορίες ή διευθέτηση επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.