Palazzo - Edificio in Vendita

Η πολυκατοικία, συνολικής επιφάνειας 1.060 τ.μ., βρίσκεται στην περιοχή της Χανιόπορτας στο Ηράκλειο, σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της πόλης, με πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο. Η τοποθεσία της την καθιστά ιδανική τόσο για επενδυτική εκμετάλλευση όσο και για ιδιόχρηση, συνδυάζοντας κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους. Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 312 τ.μ., ενώ το κτίριο αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους. Στο ισόγειο υπάρχει κατάστημα εμβαδού 312 τ.μ., με μεγάλες δυνατότητες για εμπορική χρήση λόγω της προβολής και της κεντρικής θέσης. Στον πρώτο όροφο, επιφάνειας 280 τ.μ., βρίσκονται επτά διαμερίσματα και μία μικρή αποθήκη. Ο δεύτερος όροφος, επίσης 280 τ.μ., περιλαμβάνει πέντε διαμερίσματα και μία αποθήκη. Ο τρίτος όροφος, 188 τ.μ., φιλοξενεί τέσσερα διαμερίσματα. Συνολικά υπάρχουν 11 γκαρσονιέρες (μονόχωρες και δίχωρες), 3 δυάρια και 2 τριάρια, που καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες στέγασης. Η αρχική κατασκευή της πολυκατοικίας χρονολογείται από το 1955 (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος), ενώ ο τρίτος όροφος προστέθηκε το 1974. Έχουν πραγματοποιηθεί ανακαινίσεις τα έτη 2019 και 2020, κυρίως στα ηλεκτρολογικά και τα υδραυλικά. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα. Αποτελεί ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης, σε ένα από τα πλέον προνομιούχα και εμπορικά σημεία του Ηρακλείου. https://marketplace.theprosperty.com/listings/13874 ☎️ 210 6812500