Palazzo - Edificio in Affitto

ΜΑΡΟΥΣΙ, Αγία Φιλοθέη - Επαγγελματικός Χώρος 242τμ σε οικόπεδο 520τμ, ελάχιστο ισόγειο 121τμ, ελάχιστη ανωδομή 121τμ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2000, ανακαίνιση 2009, ενεργειακή κλάση Γ, τύπος κατασκευής μπετόν, 3 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης, ενιαίος χώρος, διαμορφωμένος χώρος, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, πυρανίχνευση, εντός σχεδίου, περιφραγμένο. Ενοικιάζεται Επαγγελματικός Χώρος Μαρούσι – Όρια Φιλοθέης Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 242 τ.μ., με ανεξάρτητη κύρια είσοδο και δυνατότητα δεύτερης ανεξάρτητης εισόδου, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στο Μαρούσι, πλησίον των ορίων με τη Φιλοθέη. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 121 τ.μ., με λειτουργική διαρρύθμιση που επιτρέπει τη λειτουργική ή και πλήρως ανεξάρτητη χρήση των επιπέδων, με διαφορετικές εισόδους, εφόσον απαιτηθεί. Περιλαμβάνει ευρύχωρους ενιαίους χώρους, ανεξάρτητα γραφεία (10) και χώρους υποστήριξης, με εσωτερική επικοινωνία μέσω κλιμακοστασίου. Ο χώρος λειτουργούσε στο παρελθόν ως παιδικός σταθμός, γεγονός που έχει εξασφαλίσει αυξημένες προδιαγραφές άνεσης, φωτισμού και ασφάλειας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο, laminate δάπεδα, ράμπα ΑμεΑ και αποκλειστική, περιφραγμένη αυλή ~250 τ.μ.. Κατασκευή υψηλής ποιότητας με άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό. Κατάλληλο για έδρα εταιρείας, γραφειακούς χώρους, λογιστικό – φοροτεχνικό γραφείο, φροντιστήριο, κέντρο μελέτης-δημιουργικής απασχόλησης παιδιών, καθώς ως κέντρο παροχής εξειδικευμένων υπηρεσιών (λογοθεραπεία, εργοθεραπεία, αναπτυξιακή υποστήριξη παιδιών) και λοιπές άλλες χρήσεις. Εξαιρετική προσβασιμότητα σε κεντρικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Τιμή €2.800 (κωδ. 11329) 210 6655155 ΠΟΛΥΔΩΡΟΣ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΟΙ ΠΡΑΚΤΟΡΕΣ REAL ESTATE ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΚΕ