Ufficio - Studio in Affitto

Ανακαινιζόμενος επαγγελματικός χώρος 50 τ.μ. ( με χωλ και κυρίως γραφείο-δίχωρο) σε ήσυχο σημείο της Νέας Ιωνίας, σε μονοκατοικία με αυτόνομη θέρμανση, ταράτσα με δώμα και προοπτική πάρκινγκ. Ιδανικός για σύγχρονο γραφείο. Διαθέσιμος από 1/4/2026 – 650€ / μήνα. Ιωνία, επί της οδού Κρήτης 67, σε σημείο υψηλής προβολής και με αυξημένη καθημερινή κίνηση. Βρίσκεται δίπλα στον εμπορικότερο δρόμο της περιοχής, τη Λ. Ηρακλείου, καθώς και σε πεζόδρομο με χώρους εστίασης, καφέ και μικρά καταστήματα. ️ Πληροφορίες για την περιοχή Η Νέα Ιωνία είναι ένας από τους πιο ζωντανούς και αναπτυσσόμενους εμπορικούς δήμους της Αθήνας, γνωστή για: • Τη μεγάλη αγορά της Λ. Ηρακλείου με δεκάδες καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία και υπηρεσίες • Τους πεζόδρομους με καφέ και χώρους εστίασης, που προσελκύουν συνεχή κίνηση • Ισχυρή τοπική οικονομική δραστηριότητα και πυκνό πληθυσμό • Εύκολη πρόσβαση από όμορους δήμους (Μεταμόρφωση, Ν. Φιλαδέλφεια, Ηράκλειο, Μαρούσι) Πρόσβαση με Μέσα Μαζικής Μεταφοράς • ΗΣΑΠ Πευκάκια: μόλις 5 λεπτά με τα πόδια • Λεωφορειακές γραμμές στη Λ. Ηρακλείου (συνδέσεις με Αθήνα–Μεταμόρφωση–Μαρούσι–Νέα Φιλαδέλφεια) • Στάσεις λεωφορείων σε απόσταση 100–150 μέτρων • Συχνά δρομολόγια όλη την ημέρα Πλεονεκτική τοποθεσία • 50 μέτρα από Δημοτικό Σχολείο • Απέναντι από γνωστό Ιατρικό Κέντρο • 100 μέτρα από εκκλησία • Σε ζώνη με συνεχόμενη εμπορική κίνηση • Μελλοντική δυνατότητα parking στον χώρο Κατάλληλος για: • Γραφείο ψυχολόγου / συμβούλου (δίχωρο με μικρή κουζίνα πλήρως ανακαινισμένη και πρόσβαση σε πανέμορφη αυτόνομη ταράτσα) • Λογιστικό ή συμβουλευτικό γραφείο • Συμβολαιογραφείο • Δικηγορικό Γραφείο • Ιατρικά & παραϊατρικά επαγγέλματα (φυσικοθεραπευτές,λογοθεραπευτές, εργοθεραπευτές, διαιτολόγους) Χαρακτηριστικά: • Με χωλ και κυρίως γραφείο (δίχωρο) σε ήσυχο σημείο της Νέας Ιωνίας, σε μονοκατοικία με αυτόνομη θέρμανση, ταράτσα με δώμα και προοπτική πάρκινγκ. • Φωτεινός, ευήλιος και λειτουργικός χώρος • Κεντρικό σημείο με σταθερή προβολή • Ανακαινισμένος & άμεσα αξιοποιήσιμος από 1/4/26 • Ιδανικός για επαγγελματίες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση και σταθερή ροή. Διατίθεται και για επαγγελματική συστέγαση και δυνατότητα εκτενούς συμβολαίου. Ενοίκιο: 650€