Palazzo - Edificio in Vendita

Σε μία από τις πλέον προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκάδας, στο Περιγιάλι Απολλωνίου, και επάνω στον κεντρικό δρόμο, διατίθεται κατ’ αποκλειστικότητα προς πώληση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο υψηλής επενδυτικής αξίας, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα.
Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 280 τ.μ., κατασκευής 2006, συνδυάζει σταθερό εισόδημα, άριστη προβολή και διαχρονική αξία, αποτελώντας μια καθαρά επενδυτική επιλογή με άμεση απόδοση.

Διάρθρωση Ακινήτου
Ισόγειο – 140 τ.μ.
Δύο σύγχρονα καταστήματα υψηλής προβολής, μισθωμένα με ιδιαίτερα ικανοποιητικά μισθώματα, σε σημείο έντονης εμπορικής και τουριστικής διέλευσης.

Α’ Όροφος – 140 τ.μ.
Δύο κομψά διαμερίσματα των 70 τ.μ. το καθένα, πλήρως διαμορφωμένα και ήδη ενοικιασμένα, με άνετους χώρους καθιστικού, κουζίνα, μπάνιο και ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα.

Luxury Χαρακτηριστικά
Ατομική θέρμανση πετρελαίου & ανά επίπεδο
Τζάκι & κλιματισμός (A/C)
Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες
Πόρτα ασφαλείας
Εντοιχιζόμενες ντουλάπες
Εσωτερική σκάλα
Κεραμοσκεπή
Πλακάκια υψηλής αντοχής
Ανοιχτωσιά & φυσικός φωτισμός

Τοποθεσία
16 χλμ από την πόλη της Λευκάδας
500 μ. από τον οικισμό
Άμεση πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνα και τουριστικές υποδομές

Investment Highlights
✔ Πλήρως μισθωμένο ακίνητο
✔ Σταθερή & άμεση απόδοση
✔ Υψηλή προβολή σε κεντρικό άξονα
✔ Ιδανικό για τουριστική & εμπορική εκμετάλλευση
✔ Κατάλληλο για απόκτηση Golden Visa

Ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, τοποθεσία και επενδυτική ασφάλεια, σε έναν από τους πιο δυναμικούς προορισμούς του Ιονίου.

Μέμα Μανωλίτση Σύμβουλος ακινήτων Executive Club Award (2021) 100% Club Award (2022) Platinum Award (2023) RE/MAX Value Ευσταθίου Ζάκκα 42 - Πλ. Αγίου Μηνά, Λευκάδα Τηλέφωνο : (+30) 26450 26419 Κινητό : (+30) 6940997877 https://www.remaxvalue.gr