Negozio - Locale commerciale in Affitto

Καλλιθέα – Χρυσάκη | Κατάστημα Προς Ενοικίαση 159 τ.μ. | 3 Επίπεδα | Κεντρικός Εμπορικός Δρόμος Στην περιοχή της Καλλιθέας – Χρυσάκη διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 159 τ.μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα, σε κεντρικό εμπορικό δρόμο με υψηλή προβολή και μόλις 30 μέτρα από στάση λεωφορείου (910). Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο 70 τ.μ. κύριας χρήσης, πατάρι 32 τ.μ. επίσης κύριας χρήσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό, και υπόγειο 57 τ.μ. βοηθητικής χρήσης. Το κατάστημα είναι πλήρως διαμπερές, με παράθυρα και ανοίγματα στο πίσω μέρος και στα τρία επίπεδα, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό. Τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη με βιτρίνα περίπου 7 μέτρων, γεγονός που εξασφαλίζει έντονη εμπορική προβολή. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Η κατασκευή είναι του 1978 και το ακίνητο περιλαμβάνει δύο χώρους και ένα WC. Η ηλεκτροδότηση είναι μονοφασική, τα κουφώματα είναι σιδερένια με μονά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι laminate και μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι μέτρια και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του εκάστοτε επαγγελματία. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική ή εταιρική χρήση σε εμπορικό σημείο της Καλλιθέας, με ανάπτυξη σε τρία επίπεδα, μεγάλη πρόσοψη και λειτουργική διαρρύθμιση. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012