Hotel in Affitto

Ενοικιάζεται ξενοδοχείο 400 τ.μ. στην περιοχή Καλαντός της Νάξου, στον δήμο Δρυμαλίας. Πρόκειται για ακίνητο για επαγγελματική χρήση, αυτοτελές, σε εξαιρετική κατάσταση, κατασκευής 2000, σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος). Το ξενοδοχείο διαθέτει συνολικά 8 δωμάτια με 20 κλίνες, ιδανικό για μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις φιλοξενίας. Η όψη του κτηρίου είναι πρόσοψης και βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, με νότιο προσανατολισμό και απεριόριστη θέα στη θάλασσα, ενώ η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα ήσυχη. Το ακίνητο περιλαμβάνει 11 κύριους χώρους που οργανώνονται σε δωμάτια, χώρους υποδοχής και κοινόχρηστους χώρους εστίασης ή χαλάρωσης, καθώς και εκτεταμένους αποθηκευτικούς χώρους. Υπάρχουν 10 WC συνολικά, διαμορφωμένα για άνεση επισκεπτών και προσωπικού. Τα κουφώματα είναι ξύλινα και τα δάπεδα με πλακάκι, χαρακτηριστικά που προσφέρουν αντοχή και εύκολο καθαρισμό. Το ξενοδοχείο παραδίδεται με εξοπλισμό, είναι έτοιμο για λειτουργία και διαθέτει αποθήκη για προμήθειες και εξοπλισμό. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και ο κλιματισμός τύπου splits καλύπτει όλους τους χώρους για άνετη διαμονή καθ’ όλη τη διάρκεια της σεζόν. Ειδική μνεία για την κουζίνα: υπάρχει πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα, σχεδιασμένη για την εξυπηρέτηση των 20 κλινών και για λειτουργία μπουφέ πρωινού ή μικρού εστιατορίου. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ευρύχωρους ανοξείδωτους πάγκους προετοιμασίας, επαγγελματικές εστίες/φούρνο, μεγάλα ψυγεία και καταψύκτες, χώρο συντήρησης τροφίμων, ράφια αποθήκευσης ξηρών εφοδίων και σύστημα επαγγελματικού πλυντηρίου πιάτων. Η κουζίνα διαθέτει επίσης κατάλληλο σύστημα εξαερισμού και αφύγρανσης, χωριστό χώρο για προσωπικό και εύκολη πρόσβαση στην αποθήκη και στους χώρους σερβιρίσματος, γεγονός που διευκολύνει την οργάνωση υπηρεσιών εστίασης και την τήρηση κανόνων υγιεινής. Η διαρρύθμιση και ο εξοπλισμός επιτρέπουν εύκολη προσαρμογή σε προδιαγραφές HACCP και σε επιχειρηματικές ανάγκες όπως catering, υπηρεσίες πρωινού ή συνεργασία με τοπικά εστιατόρια. Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετική όσον αφορά την προσβασιμότητα: βρίσκεται πολύ κοντά στη θάλασσα (έως 100 μ.) και η εθνική οδός είναι επίσης σε απόσταση έως 100 μ., διευκολύνοντας την πρόσβαση πελατών και προμηθευτών. Το λιμάνι βρίσκεται σε απόσταση έως 200 μ. Επιπλέον, το ξενοδοχείο είναι πολύ κοντά σε μαρίνα ιδιωτικών σκαφών αναψυχής, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επισκέπτες από σκάφη αναψυχής, πλήρωμα και ιδιοκτήτες σκαφών που αναζητούν άνετη και άμεσα προσβάσιμη φιλοξενία. Η εγγύτητα στη μαρίνα δημιουργεί δυνατότητες συνεργασιών με υπηρεσίες θαλάσσιων εκδρομών, ενοικιάσεις και εξυπηρέτηση επισκεπτών υψηλού επιπέδου. Το βουνό και οι ορεινοί όγκοι της Νάξου είναι σε απόσταση έως 200 μ., προσφέροντας δυνατότητες για εκδρομές και δραστηριότητες στη φύση. Η τοποθεσία με νότιο προσανατολισμό εξασφαλίζει φωτεινότητα και ευχάριστο κλίμα, ενώ η πρόσοψη σε συνδυασμό με την παραθαλάσσια θέση προσφέρει άριστη προβολή για επιχειρηματική δραστηριότητα στον τουρισμό. Η περιοχή Καλαντός στη Νάξο, Δρυμαλία, είναι παράκτια και σχετικά ήσυχη, προσανατολισμένη στην αλιεία και τον μικρό τουρισμό με τοπικά καταλύματα και ταβέρνες. Η γεωγραφική θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στο λιμάνι της περιοχής, καθώς και εύκολες συνδέσεις με την υπόλοιπη Νάξο μέσω της εθνικής οδού. Το φυσικό τοπίο συνδυάζει παραθαλάσσια στοιχεία με ήπιες ορεινές κλίσεις, που επιτρέπουν πεζοπορικές διαδρομές και θέα στη θάλασσα. Στην περιοχή υπάρχουν βασικές υπηρεσίες, προμηθευτές και μαγαζιά για την καθημερινότητα, ενώ η τοπική κοινότητα είναι φιλόξενη και υποστηρικτική για επιχειρηματικές δραστηριότητες που σέβονται το περιβάλλον και τον χαρακτήρα του τόπου. Ενδιαφέρεστε να προσθέσω εικόνες/σχέδια της κουζίνας, λεπτομέρειες εξοπλισμού ή προτεινόμενο επιχειρηματικό πλάνο λειτουργίας; Τιμή €2.100 (κωδ. 558379) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.