Negozio - Locale commerciale in Affitto

Ενοικιάζεται στον Πειραιά Επαγγελματικός Χώρος 115τ.μ. – Υψηλής Προβολής & Λειτουργικότητας (Πλησίον Λιμένος) Σε ένα από τα πιο στρατηγικά σημεία της επιχειρηματικής ζώνης του Πειραιά, διατίθεται προς μίσθωση αυτοτελής επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφανείας 114,7 τ.μ. Το ακίνητο αποτελεί την ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που απαιτούν άμεση εγγύτητα στο λιμάνι, στιβαρή κατασκευή και ευελιξία χρήσεων. Ενιαίος, ισόγειος, ψηλοτάβανος χώρος με μεγάλη βιομηχανική πόρτα, που εξασφαλίζει άνετη είσοδο οχημάτων και εμπορευμάτων. Κατασκευασμένο πατάρι 22,17 τ.μ. με μεταλλικό εξώστη 5,27 τ.μ., ιδανικό για οργάνωση γραφείου διοίκησης ή επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ανεξάρτητη ηλεκτροδότηση και ύδρευση, WC και εξαιρετικός φυσικός φωτισμός. Αναγνωρίζοντας τις ανάγκες του σύγχρονου επαγγελματία, προσφέρεται περίοδος χάριτος ενός (1) μηνός (Rent-Free Period) για τον καλλωπισμό και τη βαφή του χώρου, επιτρέποντας την προσαρμογή του στην εταιρική σας ταυτότητα. Υπάρχει η δυνατότητα συνδυαστικής μίσθωσης με υπόγεια αποθήκη 58,29 τ.μ. (με ανεξάρτητη είσοδο ακριβώς δίπλα), στην προνομιακή τιμή των 200€. Μια σπάνια ευκαιρία για logistics και stockroom ακριβώς δίπλα στην έδρα σας. Τεχνικά Πλεονεκτήματα & Υποδομές: Διαθέτει πρόσφατο Πιστοποιητικό Ηλεκτρολόγου (ΥΔΕ) σε ισχύ, εξασφαλίζοντας την άμεση σύνδεση. Το κατάστημα διαθέτει ανεξάρτητη παροχή ρεύματος, ενώ η υπόγεια αποθήκη είναι εξοπλισμένη με τριφασικό ρεύμα, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα για εξειδικευμένες αποθηκευτικές ή βοηθητικές εργασίες. Ενεργειακή Αναβάθμιση: Τρέχουσα κλάση Η (Δυνητική Ε). Ιδανικές Χρήσεις: Μηχανουργείο / Συνεργείο Αυτοκινήτων & Σκαφών Κέντρο Διανομής / Logistics / Είδη Σκαφών Βιοτεχνικό Εργαστήριο Στις φωτογραφίες περιλαμβάνονται και εικόνες ψηφιακής απεικόνισης (AI) που παρουσιάζουν τις προοπτικές διαμόρφωσης του χώρου μετά την ανακαίνιση. Πληροφορίες: Golden Houses Real Estate