Ufficio - Studio in Affitto

Πρότυπο Κτήριο Γραφείων 780 τ.μ. Υπό Κατασκευή – Στρατηγικό Σημείο, 7ο χλμ Θεσσαλονίκης-Καβάλας Ενοικιάζεται υπερσύγχρονο κτήριο γραφείων κορυφαίας αρχιτεκτονικής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 780 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται αυτή τη στιγμή στο στάδιο "shell & core", με ορίζοντα αποπεράτωσης τους 5 μήνες, προσφέροντας στον μισθωτή τη μοναδική δυνατότητα πλήρους παραμετροποίησης της εσωτερικής διαρρύθμισης (Customized Layout) σύμφωνα με τις δικές του επιχειρησιακές ανάγκες. Ανάλυση Χώρων & Δυναμικότητας: Το κτήριο αποτελείται από 780 τ.μ. κατανεμημένα σε 3 επίπεδα: • 1ο Επίπεδο: Σχεδιασμένο για open space διάταξη με δυνατότητα φιλοξενίας 48 θέσεων εργασίας. Ο σχεδιασμός βασίζεται στην έννοια των "οπτικών διαδρομών" (visual corridors), εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως σε όλο το βάθος του χώρου και στο κεντρικό αίθριο. • 2ο και 3ο Επίπεδο: Χωρητικότητα περίπου 40 ατόμων. Περιλαμβάνει εντυπωσιακό χώρο Reception & Lobby, δύο γραφεία Γενικών Διευθυντών και ένα γραφείο για τον CEO της εταιρείας. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Τοποθεσία: Στρατηγικός κόμβος με άμεση πρόσβαση στην Εγνατία Οδό και εξαιρετική σύνδεση με τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς (στάση λεωφορείου ακριβώς μπροστά). • Parking: Άνετος περιβάλλων χώρος με μεγάλη χωρητικότητα στάθμευσης για εργαζόμενους και επισκέπτες. • Εξοπλισμός: Δυνατότητα παροχής πακέτων επίπλωσης υψηλής ποιότητας σε προνομιακές τιμές μέσω θυγατρικής εταιρείας του ιδιοκτήτη. • Well-being: Έμφαση στον φυσικό φωτισμό και τη λειτουργικότητα για τη βελτίωση της παραγωγικότητας των εργαζομένων. Οικονομικά Στοιχεία: • Μηνιαίο Μίσθωμα: € 8.800 Σημαντική σημείωση: Μέχρι την τελική παράδοση του συγκεκριμένου κτηρίου, υπάρχει η δυνατότητα εγκατάστασης του ενδιαφερόμενου μισθωτή σε επίσης σύγχρονο και πολυτελές γραφειακό χώρο, πλήρως επιπλωμένο σύμφωνα με τις ανάγκες του μισθωτή. Ο εν λόγω γραφειακός χώρος καταλαμβάνει ολόκληρο όροφο επιφάνειας 800 τ.μ. σε πλάκα 1.400 τ.μ. με εκπληκτική θέα, τεράστια μπαλκόνια, στάση αστικού έξω από το κτήριο και 40 θέσεις στάθμευσης.

---

Επενδύστε σε έναν χώρο που εμπνέει την ομάδα σας! Επικοινωνήστε μαζί μας για μια κατ' ιδίαν παρουσίαση και ξενάγηση στον χώρο: Ioannis Papadopoulos | Real Estate Consultant i.papadopoulos@danos.gr +30 6946 108 410