Terreno edificabile in Vendita

Αντιπαροχή στην Καλαμάτα – Οικόπεδο 883 τ.μ. κοντά στη θάλασσα και το κέντρο Διατίθεται για αντιπαροχή οικόπεδο στην Καλαμάτα, συνολικής επιφάνειας 883 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στην Ανατολική Συνοικία Καλαμάτας, επί της οδού Ναυαρίνου, σε σημείο με χαμηλή κυκλοφορία οχημάτων. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 5 λεπτά από το κέντρο της πόλης και σε απόσταση περίπου 800 μέτρων από τη θάλασσα, συνδυάζοντας άνετη καθημερινή πρόσβαση και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Συνολικό μελλοντικό ορόφων: 530 τ.μ. Όροφοι: Υπόγειο - Pilotis - 3 όροφοι Πρόσωπο: 23 μέτρα Βάθος: 38 μέτρα Το οικόπεδο διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 0,6, ποσοστό κάλυψης 45% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 11 μέτρα, προσφέροντας ουσιαστικές δυνατότητες ανάπτυξης σύγχρονου κτιρίου κατοικιών. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για αντιπαροχή και ανέγερση πολυκατοικίας, με διαμερίσματα υψηλής ζήτησης τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η συγκεκριμένη περιοχή της Καλαμάτας, ανατολικά της οδού Ηρώων, παρουσιάζει σταθερή ανοδική πορεία, με αυξημένο ενδιαφέρον για νεόδμητες κατοικίες λόγω της εγγύτητας στο κέντρο, της πρόσβασης στη θάλασσα και της ήπιας κυκλοφορίας. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή αντιπαροχής για κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν σαφή πολεοδομικά δεδομένα, καλή απορρόφηση αγοράς και μακροπρόθεσμη αξία. Περαιτέρω τεχνικά στοιχεία (κάτοψη, τοπογραφικό, υψόμετρα, δομικά στοιχεία, αναλυτικά τ.μ., εικόνες) παρέχονται αποκλειστικά μετά από ραντεβού και υπογραφή εντολής υπόδειξης.