Palazzo - Edificio in Affitto

Προνομιακό Αυτόνομο Επαγγελματικό Κτήριο 2.600 τ.μ. στην Ευκαρπία – Ιδανικό για Εταιρική Έδρα Ενοικιάζεται αυτόνομο επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 2.600 τ.μ. σε στρατηγικό σημείο της Ευκαρπίας (πλησίον εργοστασίου ΤΙΤΑΝ), με εξαιρετική προβολή και άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό και την Εγνατία. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα και είναι σχεδιασμένο να καλύψει υψηλές εταιρικές ανάγκες, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία. Χαρακτηριστικά Επιπέδων: Ισόγειο (800 τ.μ.): Εξαιρετικά φωτεινός χώρος με μεγάλες τζαμαρίες, ιδανικός για γραφεία διοίκησης, showroom ή χώρο υποδοχής υψηλής αισθητικής. Πατάρι (400 τ.μ.): Ενιαίος, open space χώρος που προσφέρει απόλυτη ευέλικτη διαμόρφωσης. Διαθέτει αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο. Υπόγειο (1.300 τ.μ.): Χώρος με μεγάλο ελεύθερο ύψος και ράμπα φορτοεκφόρτωσης. Λόγω της κλίσης του εδάφους, η πίσω πλευρά είναι ισόγεια με περιμετρικά παράθυρα και πόρτες, καθιστώντας τον χώρο ιδιαίτερα φωτεινό. Κατάλληλο για logistics, παραγωγή ή αίθουσες σεμιναρίων και συνεδριάσεων. Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: Ευελιξία Χρήσης: Βάσει των πολεοδομικών κανόνων της περιοχής, το ακίνητο προσφέρει δυνατότητα αλλαγής χρήσης, επιτρέποντας είτε συνδυαστική λειτουργία (Mixed-use), είτε αμιγή χρήση γραφείων, είτε βιοτεχνική δραστηριότητα. Προσβασιμότητα: Πλήρης πρόσβαση ΑμεΑ με σύγχρονο ανελκυστήρα και άνετο κλιμακοστάσιο. Υποδομές: Κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα υψηλής αντοχής και βιομηχανικές προδιαγραφές. Στάθμευση: Μεγάλος περιβάλλων χώρος για άνετο parking προσωπικού/πελατών και απρόσκοπτη κίνηση βαρέων οχημάτων. Οικονομικά Στοιχεία: Μηνιαίο Μίσθωμα: €3.800 Επικοινωνήστε μαζί μας για μια κατ' ιδίαν παρουσίαση και ξενάγηση στον χώρο: Ioannis Papadopoulos | Real Estate Consultant i.papadopoulos@danos.gr +30 6946 108 410 Danos | BNP Paribas Real Estate