Negozio - Locale commerciale in Affitto

Ενοικιάζεται αυτοτελές κατάστημα συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ. στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, στην ευρύτερη περιοχή της Ακρόπολης και εντός του εμπορικού τριγώνου. Πρόκειται για ακίνητο με υψηλή προβολή και αδιάλειπτη εμπορική κίνηση, ιδανικό για επιχειρήσεις που επιδιώκουν άμεση αναγνωρισιμότητα και ισχυρό επιχειρηματικό αποτύπωμα στο κέντρο της πόλης. Το κατάστημα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: ισόγειο 73 τ.μ. με βιτρίνα και άμεση επαφή με τον δρόμο, πατάρι 73 τ.μ. που μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος πώλησης, γραφείων ή showroom, καθώς και υπόγειο 73 τ.μ. με αποθηκευτικούς χώρους, προσφέροντας λειτουργική ευελιξία και άνεση στη διαχείριση της επιχείρησης. Η εσωτερική διαρρύθμιση επιτρέπει πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών χρήσεων. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, wc, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό και τριφασικό ρεύμα, στοιχεία που εξυπηρετούν τόσο εμπορικές όσο και παροχής υπηρεσιών δραστηριότητες. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Είναι εντός σχεδίου και πλήρως αυτοτελές, χωρίς κοινόχρηστους περιορισμούς. Η θέση του αποτελεί ισχυρό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα: σε απόσταση έως 5 μέτρων από την αγορά, έως 100 μέτρων από στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ και έως 1.000 μέτρων από μετρό και ηλεκτρικό, εξασφαλίζοντας άριστη προσβασιμότητα για πελάτες και προσωπικό. Αποτελεί ιδανική επιλογή για κατάστημα λιανικής, τουριστική δραστηριότητα, εστίαση, showroom ή επαγγελματικό χώρο υψηλών απαιτήσεων, σε ένα από τα πιο δυναμικά και ιστορικά σημεία της Αθήνας. Τιμή €3.000 (κωδ. 18469-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE