Ufficio - Studio in Affitto

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, Θησείο - Γραφείο 290τμ, 10 χώροι, 2 επίπεδα: υπόγειο (145τμ) - ισόγειο (145τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1938, ανακαίνιση 2010, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, διαμορφωμένος χώρος, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, τύπος καλωδίωσης cat-5e, αποθήκη, κουφώματα συνθετικά, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων βιομηχανικό δάπεδο, τριφασικό ρεύμα, συναγερμός, ασφάλεια φύλαξης, πυρόσβεση φωλιές, πολυτελές, τύπος κλιμακοστάσιου πλατύσκαλα, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, εξαερισμός, αυτοτελές, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 1000μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον βιομηχανική ζώνη (έως 1000μ), πλησίον εθνική οδό (έως 2000μ), πλησίον λιμάνι (έως 5000μ). Μοναδική ευκαιρία σε ένα από τα πιο ζωντανά σημεία της Αθήνας. Στην καρδιά του Ιστορικού Κέντρου, στο Θησείο, διατίθεται ένας εντυπωσιακός και ευρύχωρος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 290 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένος και σε εξαιρετική κατάσταση. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα (υπόγειο και ισόγειο από 145 τ.μ. το καθένα) και διαθέτει συνολικά 10 ανεξάρτητους χώρους, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στη διαμόρφωση. Η κατασκευή του χρονολογείται στο 1938, ενώ η ριζική ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2010, συνδυάζοντας την παράδοση με σύγχρονες ανέσεις και τεχνολογικές υποδομές. Ο χώρος διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ, δομημένη καλωδίωση τύπου cat-5e, ψευδοροφή, βιομηχανικό δάπεδο, τριφασικό ρεύμα, συναγερμό, συστήματα ασφαλείας και πυρόσβεσης, αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό, εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, διαμπερή και γωνιακή πρόσοψη, ενώ είναι πλήρως προσβάσιμος και λειτουργικός χάρη στην εσωτερική σκάλα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σύγχρονη κουζίνα, δύο WC, αποθήκη, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και ανοιγόμενα παράθυρα, εξαερισμός, καθώς και δυνατότητα πλήρους επίπλωσης και εξοπλισμού. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι πραγματικά προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε μετρό/ηλεκτρικό, στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ, αγορά, τράπεζες, βιομηχανική ζώνη, χώρους διασκέδασης, λιμάνι, εθνική οδό και θάλασσα. Η τιμή διάθεσης του χώρου, πλήρως επιπλωμένου και εξοπλισμένου, ανέρχεται στα 4.200€. Ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν ένα πολυτελές, λειτουργικό και καλαίσθητο επαγγελματικό περιβάλλον σε ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα σημεία της Αθήνας. Τιμή €3.600 (κωδ. 41895) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.