Terreno edificabile in Vendita

Προς πώληση εξαιρετικά προνομιούχο παραθαλάσσιο οικόπεδο στο Μεγανήσι Λευκάδας, συνολικής επιφάνειας 17.701 τ.μ., σε μοναδική τοποθεσία με ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη 92 μέτρων στη θάλασσα και εφάπτεται σε μικρή, φυσική παραλία, προσφέροντας άμεση και ιδιωτική πρόσβαση στο νερό. Είναι χαρακτηρισμένο ως μη δασικό, με χαραγμένο αιγιαλό, γεγονός που διασφαλίζει τη νομιμότητα και την ασφάλεια της επένδυσης. Η πρόσβαση γίνεται μέσω δημοσίου, ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ενώ δίκτυα ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Υφίσταται δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας 270 τ.μ., με τη δυνατότητα διπλασιασμού της δόμησης μέσω προσθήκης υποσκάφου ορόφου, ενώ σε περίπτωση ανάπτυξης τουριστικής μονάδας η επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται στα 2.700 τ.μ. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πραγματικά μοναδικού παραθαλάσσιου ακινήτου, ιδανικού τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για τουριστική επένδυση σε έναν από τους πιο αυθεντικούς και προστατευμένους προορισμούς του Ιονίου.