Ufficio - Studio in Affitto

Αυτοτελές κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.600 τ.μ., με 1400 τ.μ. προαύλιο χώρο/κήπο, σε προνομιακή και στρατηγική τοποθεσία στο Νέο Ηράκλειο Αττικής. Το μοναδικό κτίριο επάνω στην έξοδο 10Α της Αττικής Οδού (Έξοδος Πλαπούτα). Κομβικό σημείο - υψηλής προβολής - άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες (Αττική Οδό, Εθνική Οδό, Λ.Κηφισίας/Δαχτυλίδι) και ΜΜΜ. Σύγχρονη και πολυτελής κατασκευή, άριστη κατάσταση, πανταχόθεν ελεύθερο, πλήρως επιπλωμένο και άμεσα διαθέσιμο προς χρήση. 5 επίπεδα (4 φωτεινοί όροφοι γραφείων με βεράντες και υπόγειος χώρος στάθμευσης 15 θέσεων). Επιπλέον, δώμα με πανοραμική θέα, κήπο και 15 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Τεχνικές προδιαγραφές ακινήτου: • Θέρμανση/Ψύξη: Κλιματισμός VRV Mitsubishi ανά επίπεδο και εξαερισμός • Ενεργειακή Κλάση: Υφιστάμενη Β - Δυνητική Α • Υαλοπέτασμα αλουμινίου βαρέως τύπου θερμο-ηχομονωτικά Εxalco • Θερμοπρόσωψη κτιρίου με εξωτερική επένδυση μαρμάρου Καλιφόρνια • Τριφασικό ρολόι - Δομημένη καλωδίωση - UPS - Yποδομή για οπτική ίνα • Αccess Control για κάθε όροφο • Γεννήτρια 110Kwa μάρκας Caterpillar • Εγκατάσταση φωτοβολταικών συστημάτων • Φορτιστές ηλεκτρικών αυτοκινήτων στο κλειστό γκαράζ 2x22Kw και στο ανοιχτό 6x11Kw • Πυρανίχνευση σε κάθε όροφο - πυρόσβεση στον υπόγειο χώρο - έξοδος κινδύνου • Συστήματα ασφαλείας (συναγερμός ανά επίπεδο και κουρτίνες στην εξωτερική περίμετρο κτιρίου, κάμερες στους εξωτερικούς και κοινόχρηστους χώρους, φυλάκιο) • Πρόσβαση ΑμεΑ Μηνιαίο Μίσθωμα: 44.000 ευρώ Επικοινωνία: 6972206220 - 6973530333