Terreno edificabile in Vendita

Διατίθεται προς πώληση προνομιακό οικόπεδο 1.503 τ.μ. σε ήσυχη περιοχή του Διονύσου, σε απόσταση 500 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο. Διαθέτει ήπια κλίση, ανοιχτό ορίζοντα και πρόσοψη 36 μέτρων, στοιχεία που προσφέρουν ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και άριστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός. Η περιοχή αποτελείται κυρίως από πολυτελείς μονοκατοικίες μέσα πυκνή βλάστηση. Με συντελεστή δόμησης 40% και κάλυψη 20%, δίνεται δυνατότητα ανέγερσης έως 601 τ.μ. με μέγιστο ύψος 9 μ., ιδανικό για κατασκευή σύγχρονης κατοικίας ή πολυτελούς κατοικίας. Μια πολύ ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία ήσυχη και αναβαθμισμένη περιοχή του Διονύσου. Τοποθεσία: Μόλις 18 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, ο Διόνυσος έχει ένα εντελώς διαφορετικό κλίμα, με τις θερμοκρασίες να είναι πολύ πιο δροσερές. Απέχει μόλις 5 χλμ. από τον Αγ. Στέφανο και 9 χλμ. από τις παραλίες της Νέας Μάκρης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ένα τέλεια απομονωμένο προάστιο, σε μια καταπράσινη περιοχή του βουνού της Πεντέλης, είναι ένα καταφύγιο για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη ζωή στη φύση, ενώ δεν απέχει πολύ από τη δράση που πρέπει να προσφέρουν τα κοντινά βόρεια προάστια της Νέας Ερυθραίας και της Κηφισιάς. Προσβασιμότητα: Πολύ κοντά στην Εθνική Οδό και τη σιδηροδρομική γραμμή από την Αθήνα προς τη Θεσσαλονίκη που περνούν μέσα από την περιοχή, κοντά στον Άγιο Στέφανο. Επενδυτική Δυναμική: Ο Διόνυσος προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής και πολλές δυνατότητες.