Terreno edificabile in Vendita

Στην όμορφη και ήσυχη περιοχή της Ηλιούπολης διατίθεται προς πώληση αυτό το εξαιρετικό, οικοδομήσιμο οικόπεδο. Έχει συνολική επιφάνεια 180 τ.μ. και συντελεστή δόμησης 1,40. Διαθέτει υφιστάμενο κτίσμα, πρόσοψη 18 μέτρων και βάθος περίπου 9.80 μέτρων. Το οικόπεδο βρίσκεται επί της οδού Χαριλάου Τρικούπη 21, είναι γωνιακό και σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, καθώς απέχει μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Ηλιούπολης. Είναι περιφραγμένο, άρτιο και οικοδομήσιμο.

---

Βασικοί Όροι Δόμησης: Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 1,4 (ΦΕΚ 1225Δ/1994) Ποσοστό Κάλυψης: 40% Χρήση Γης: Γενική Κατοικία Πρασιά: 4,00 μ. (ΦΕΚ 9Α/1941) Τι χτίζει (Μέγιστα Μεγέθη): Μέγιστη Δόμηση: 246,40 τ.μ. (Κύριοι Χώροι) Μέγιστη Κάλυψη: 70,40 τ.μ. Σημαντική Σημείωση: Τα παραπάνω νούμερα προκύπτουν από τα γενικά διατάγματα της περιοχής. Έχω ήδη δρομολογήσει ερώτημα στην Υπηρεσία Δόμησης (Πολεοδομία) για να λάβουμε εγγράφως την επίσημη βεβαίωση και να σιγουρευτούμε ότι δεν υπάρχει κάποια νεότερη τροποποίηση ή ειδική δέσμευση. Mόλις έχω την απάντηση της ΥΔΟΜ θα οριστικοποιήσουμε και το τοπογραφικό.

---

Τιμή: 270.000 € (συζητήσιμη) Σπύρος Γαλιατσάτος 6974 115 176