Ufficio - Studio in Vendita

THE ULTIMATE PIRAEUS INVESTMENT: Ρετιρέ 124τ.μ. – Golden Visa & Υψηλό R.O.I. – Δίπλα σε Δημοτικό Θέατρο Στην πιο κεντρική τοποθεσία του Πειραιά, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό ρετιρέ 124 τ.μ., ένα ακίνητο-έκπληξη που λειτουργούσε ως μεγάλο δικηγορικό γραφείο. Αυτή η επαγγελματική στέγη προσφέρει έναν απαράμιλλο συνδυασμό ποιότητας κατασκευής, στρατηγικής τοποθεσίας, και ασύγκριτων δυνατοτήτων αξιοποίησης. - Επενδυτικό R.O.I. & Golden Visa Potential: Ο Πειραιάς βρίσκεται σε μια τρελή ανάταση και ραγδαία ανάπλαση. Η αγορά αυτού του ακινήτου αποτελεί μια σοβαρή, σίγουρη επένδυση με πολλαπλασιαστικό κέρδος: - Απόλυτη Επαγγελματική Στέγη: Μετατρέψτε το σε γραφεία που "φωνάζουν" κύρος! Ιδανικό για ναυτιλιακές εταιρείες (λόγω εγγύτητας στο λιμάνι), δικηγορικά γραφεία, ή αρχιτεκτονικά / τεχνικά γραφεία που απαιτούν έναν χώρο-κόσμημα για να υποδεχτούν πελάτες. - Luxury Airbnb / Διαχωρισμός: Δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο αυτόνομα, πολυτελή διαμερίσματα (Ζ) για εκμετάλλευση μέσω Airbnb με υψηλότατες αποδόσεις. - Golden Visa: Το ακίνητο πληροί όλες τις προϋποθέσεις για την απόκτηση της Golden Visa, καθιστώντας το εξαιρετικά ελκυστικό για ξένους επενδυτές. Χαρακτηριστικά Υψηλής Αισθητικής & Άνεσης: - Αρχιτεκτονικός Φωτισμός: Ένα προσεγμένο σύστημα επαγγελματικού φωτισμού έχει εγκατασταθεί στην οροφή, συνδυάζοντας μεγάλα, εντυπωσιακά κυκλικά φωτιστικά σώματα με διακριτικά εντοιχιζόμενα σποτ που δημιουργούν ατμόσφαιρα κύρους. - Ενεργειακή Θωράκιση: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. 5 κλιματιστικά Πολυτελής Διαρρύθμιση: 5 πάρα πολύ άνετα δωμάτια / γραφεία, εξαιρετικά φωτεινά, και 3 W.C. (το ένα με ντουζιέρα). Η τεράστια βεράντα με τη στέγη από πάνελ αλουμινίου και τη "wow" θέα ολοκληρώνει την εικόνα ενός ακινήτου που ξεχωρίζει. Τοποθεσία & Πρόσβαση – Στον "Σταθμό Θέση" του Πειραιά: Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά των εξελίξεων. Η θέση του είναι κυριολεκτικά "σταθμός": 2 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό "Δημοτικό Θέατρο", το λιμάνι και τα πάντα όλα στον Πειραιά. Κτίριο & Ασφάλεια: Η πολυκατοικία είναι απόλυτα διατηρημένη, επιβλητική, καινούριο ενεργειακό ασανσέρ, βαμμένη και προσδίδει κύρος. Πρόσβαση Κτιρίου: Ελεγχόμενη είσοδος με πόρτα ασφαλείας που λειτουργεί τόσο με κάρτα όσο και με κλειδί. Ασφάλεια Ρετιρέ: Το ίδιο το ρετιρέ διαθέτει δύο (2) πόρτες ασφαλείας (διπλές είσοδοι), προσφέροντας μέγιστη προστασία και ευελιξία στον διαχωρισμό των χώρων. Για περισσότερες πληροφορίες Κα Καβουλάκη 6942 669566