Negozio - Locale commerciale in Affitto

Ανακαινισμένο Κατάστημα 40 τ.μ. προς Ενοικίαση σε Εμπορική Ζώνη – Πλατεία Αμερικής Κωδ. 19343002 Διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 40 τ.μ., σε κομβικό σημείο της Πλατείας Αμερικής, μεταξύ Λεωφόρου Πατησίων και Λεωφόρου Αχαρνών. Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Καραγιάννη Λέλας 8, σε εμπορική ζώνη με έντονη επαγγελματική δραστηριότητα και εύκολη πρόσβαση. Το κατάστημα είναι ισόγειο, προσόψεως και φωτεινό, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα λειτουργικό και προβεβλημένο για επαγγελματική χρήση. Αποτελείται από δύο χώρους και ένα WC, ενώ διαθέτει ψευδοροφή και δάπεδα από πλακάκι. Είναι κατασκευής 1975 και βρίσκεται σε πλήρως ανακαινισμένη κατάσταση, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση χωρίς πρόσθετα έξοδα. Η πρόσβαση γίνεται απευθείας από άσφαλτο, ενισχύοντας την ευκολία εξυπηρέτησης πελατών και συνεργατών. Πρόκειται για μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή, ιδανική για κατάστημα λιανικής, γραφείο ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα σε πυκνοκατοικημένο και εμπορικά ενεργό σημείο της Αθήνας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή ενοικίασης: 350 € Εμβαδόν: 40 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 9 € Περιοχή: Πλατεία Αμερικής (Λεωφόρος Πατησίων – Λεωφόρος Αχαρνών) Διεύθυνση: Καραγιάννη Λέλας 8, Αθήνα 11252 Ζώνη: Εμπορική ζώνη Τύπος ακινήτου: Κατάστημα Όροφος: Ισόγειο Επίπεδα: 1 Χώροι: 2 WC: 1 Έτος κατασκευής: 1975 Κατάσταση: Ανακαινισμένο Χρήση: Επενδυτικό Σύστημα θέρμανσης: Χωρίς θέρμανση Ενεργειακή κλάση: Η Προσόψεως Φωτεινό Ψευδοροφή Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Πρόσβαση από άσφαλτο Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωμο: 6944195771 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr