Palazzo - Edificio in Affitto

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΠΟΛΥΩΡΟΦΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ Ενοικιάζεται σύγχρονο πολυώροφο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 625 τ.μ., αποτελούμενο από ισόγειο, τέσσερις ορόφους και υπόγειο, σε οικόπεδο 322 τ.μ.. Ιδανικό για εταιρική έδρα, γραφεία, ιατρικό ή εκπαιδευτικό κέντρο, showroom ή μικτή επαγγελματική χρήση. Αναλυτικά οι χώροι: Ισόγειο: Κατάστημα 95 τ.μ. με πατάρι 69 τ.μ. και υπόγειο κύριας χρήσης 55 τ.μ.. Ύψος χώρου 5 μέτρα, διαθέτει εγκατάσταση για κουζίνα, φούσκα και W.C., κατάλληλο για εμπορική ή υγειονομικού ενδιαφέροντος χρήση. 1ος όροφος: Χώρος γραφείων 90 τ.μ., διαμορφωμένος, με W.C. και W.C. ΑμεΑ. 2ος όροφος: Συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ., χωρισμένος σε δύο κύριους χώρους γραφείων: – χώρος 50 τ.μ. με W.C. – χώρος 35 τ.μ. με W.C., ντους και εγκατάσταση για κουζίνα 3ος όροφος: Χώροι γραφείων 70 τ.μ., με W.C., ντους και εγκατάσταση για κουζίνα. 4ος όροφος: Χώροι γραφείων 70 τ.μ., με W.C., ντους και εγκατάσταση για κουζίνα. Υπόγειο: Διαθέτει τρεις αποθήκες, μία για κάθε όροφο. AIR CONTITION για ψύξη / θέρμανση σε όλους τους χώρους του κτηρίου. 6 Ηλιακοί θερμοσίφωνες Ανελκυστήρας 8 ατόμων για χρήση σε όλο το κτίριο και 2ος ανελκυστήρας μικρότερος για χρήση στο υπόγειο ,ισόγειο κατάστημα και στο πατάρι. Στον προαύλιο χώρο υπάρχει πρασιά και διαμορφωμένες 6 θέσεις στάθμευσης. Πρόβλεψη για κατασκευή κυκλοφορικής σύνδεσης για είσοδο /έξοδο στην κεντρική λεωφόρο. Ενοικίαση, Κτίριο Επαγγελματικών Χώρων, Μπάνια: 1, WC: 7, Εμβαδόν: 625 τ.μ., Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 322 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 7, Καλωδιακή τηλεόραση, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Ρεύμα: Μονοφασικό