Palazzo - Edificio in Vendita

ΚΟΛΩΝΑΚΙ: Πλησίον του Πάρκου Σχιστής Πέτρας, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό νεοκλασικό διατηρητέο κτίριο, εξαιρετικής αρχιτεκτονικής και ιστορικής αξίας. Το ακίνητο ανεγέρθηκε αρχικά στα τέλη του 19ου αιώνα, ενώ η σημερινή του μορφή προέκυψε από αρχιτεκτονική μετατροπή το 1930. Αποτελείται από 4 επίπεδα και αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια περίπου 600 τ.μ. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ: - Χαμηλό ισόγειο (street level) με είσοδο από τον δρόμο, το οποίο έχει σε μεγάλο βαθμό μετατραπεί σε κύρια χρήση (150 τ.μ.) - Υπερυψωμένο ισόγειο (150 τ.μ.) - 1ο όροφο (150 τ.μ.) - 2ο όροφο (150 τ.μ.) Οι ανώτεροι όροφοι διαθέτουν εντυπωσιακά ύψη οροφών που φτάνουν έως περίπου 4,50 μ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: - Ιδιοκατοίκηση ως μονοκατοικία, είτε ως ενιαία κατοικία για πολυμελή οικογένεια, είτε με δυνατότητα ιδιοκατοίκησης ενός ορόφου και πώλησης ή εκμετάλλευσης των υπολοίπων. - Boutique hospitality concept (με 12 σουίτες), με τον οπίσθιο βοηθητικό χώρο να προορίζεται για wellness εγκαταστάσεις και ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό (MEP). - Πρεσβευτική χρήση - Πολυτελή γραφεία. Σε πολεοδομικό και νομικό επίπεδο, έχει ολοκληρωθεί η τακτοποίηση του ακινήτου, ενώ είναι έτοιμο για υποβολή άδειας ανακαίνισης, γεγονός που το καθιστά άμεσα αξιοποιήσιμο. Τοπογραφικό, κατόψεις και επιπλέον στοιχεία διατίθενται κατόπιν μεσιτικής εντολής. Ραντεβού κατόπιν συνεννόησης. Τιμή €3.000.000 (κωδ. 16488) DOVAS Real Estate Εδρεύουμε στην Κηφισιά (Κολοκοτρώνη 4, 210 6230 900) και στο Κολωνάκι (Ακαδημίας 16, 211 7506 849). Το χαρτοφυλάκιό μας ανανεώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.