Negozio - Locale commerciale in Vendita

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία – Νέα Ιωνία (Κάτω Καλογρέζα) – 450.000€ Πωλείται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 332 τ.μ., σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία της Νέας Ιωνίας. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, περιλαμβάνοντας υπόγειο 138 τ.μ., ισόγειο 130 τ.μ. και πατάρι 65 τ.μ., ενώ διαθέτει πρόσοψη 10 μέτρων με βιτρίνα 8 μέτρων, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ορατότητα και προβολή. Η κατασκευή του 1982 είναι στιβαρή και σε άριστη κατάσταση, με βιομηχανικό δάπεδο, κουφώματα αλουμινίου και ενεργειακή κλάση Β. Ο χώρος είναι πλήρως λειτουργικός, οργανωμένος ως ενιαίος χώρος με δύο WC, προσφέροντας άνεση και ευκολία στη διαχείριση. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή υψηλής εμπορικής κίνησης, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορές, super market, μέσα μαζικής μεταφοράς και στον σταθμό ΗΣΑΠ/Μετρό, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επιχειρηματική δραστηριότητα. Η στρατηγική του τοποθεσία και η ευέλικτη διαρρύθμιση το καθιστούν ιδανικό για εμπορικές επιχειρήσεις, showroom, εταιρικά γραφεία, εκπαιδευτήρια ή φροντιστήρια, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλή απόδοση. Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο που συνδυάζει λειτουργικότητα, προβολή και στρατηγική θέση, αποτελώντας μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.