Palazzo - Edificio in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 1-1113 - Ρέθυμνο Κέντρο ΠΑΛΙΑ ΠΟΛΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 216.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1984 με ενεργειακή κλάση Ζ - Τιμή: 600.000 €
Στην Παλιά Πόλη του Ρεθύμνου, σε έναν από τους πιο εμπορικούς και υψηλής διέλευσης δρόμους, διατίθεται προς πώληση τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 217 τ.μ., με έντονο επενδυτικό χαρακτήρα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.
Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, στοιχείο που επιτρέπει διαχωρισμό χρήσεων και ευελιξία ανάπτυξης.
Το ισόγειο (75,5 τ.μ.) στεγάζει επιτυχημένη επιχείρηση εστίασης σε πλήρη λειτουργία, με σταθερή ροή εσόδων και αποδεδειγμένη εμπορική δυναμική, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Οι δύο ανώτεροι όροφοι (75,5 τ.μ. και 65 τ.μ.) είναι ημιτελείς, παρέχοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε boutique διαμερίσματα, σουίτες βραχυχρόνιας μίσθωσης ή premium κατοικία, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική με τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία της Βενετσιάνικης περιόδου.
Η τοποθεσία του ακινήτου σε πυρήνα υψηλής τουριστικής κίνησης εξασφαλίζει διαχρονική ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.
Η συνύπαρξη λειτουργικού εμπορικού ισογείου και ανεκμετάλλευτων ανώτερων επιπέδων δημιουργεί ένα ελκυστικό μοντέλο μικτής απόδοσης (mixed-use asset) με δυνατότητα άμεσης ρευστότητας και μελλοντικής αναβάθμισης.
Πρόκειται για σπάνιο ακίνητο στον ιστορικό πυρήνα της πόλης, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν prime location, σταθερό cash flow και ισχυρό περιθώριο ανάπτυξης σε μία από τις πλέον δυναμικές αγορές της Κρήτης.