Ufficio - Studio in Vendita

Πωλείται ισόγειος επαγγελματικός χώρος 53,4 τ.μ. σε εξαιρετικό και προβεβλημένο σημείο, κοντά στις οδούς Κηφισίας και Αγίου Κωνσταντίνου, σε περιοχή με έντονη εμπορική και επιχειρηματική δραστηριότητα. Έτος κατασκευής: 1988 Κατάσταση: Πολύ καλή Θέση στάθμευσης: Ανοιχτή Άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, κεντρικές αρτηρίες, γραφεία και εμπορικά καταστήματα Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεση επενδυτική απόδοση. Η περιοχή παρουσιάζει διαρκή αναπτυξιακή δυναμική, με σημαντικές σχεδιαζόμενες επενδύσεις (καζίνο, ξενοδοχειακές μονάδες και νέες εμπορικές υποδομές). Τοποθεσία κατά προσέγγιση Τιμή πώλησης: 149.520€ (2.800€/τ.μ.) Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα σε αναπτυσσόμενη αγορά. Ground-floor professional space of 53.4 sq.m. for sale in an excellent and highly visible location, close to Kifisias and Agiou Konstantinou streets, in an area with strong commercial and business activity. Year of construction: 1988 Condition: Very good Parking space: Open Immediate access to public transportation, main roads, offices, and retail stores The property is already leased, offering immediate investment returns. The area demonstrates continuous development momentum, with significant planned investments (casino, hotel units, and new commercial infrastructure). Approximate location Sale price: €149,520 (€2,800/sq.m.) An ideal choice for investors seeking stable income in a growing market.