Attività commerciale in Vendita

Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στον Άγιος Νικήτας, έναν από τους πιο δημοφιλείς και παραδοσιακούς οικισμούς της δυτικής Λευκάδας. Ο Άγιος Νικήτας αποτελεί έναν από τους πιο sought-after προορισμούς του νησιού, με έντονη τουριστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, διατηρώντας ταυτόχρονα τον αυθεντικό και παραδοσιακό του χαρακτήρα . Η ομώνυμη παραλία είναι από τις πιο γνωστές και πολυφωτογραφημένες της Λευκάδας, με τιρκουάζ νερά και μεγάλη επισκεψιμότητα κάθε καλοκαίρι Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κατηγορία: 3 αστέρων Τμ 1000 οικοπεδο Κτιριο 750 τμ 25 πλήρως εξοπλισμένα δωμάτια 21χ2κλινα 3×3κλινα 1 μονοκλινο Μπουτίκ αισθητική – ιδανικό για αναβάθμιση σε premium boutique hotel Θέα θάλασσα από τα περισσότερα δωμάτια Λειτουργικό, έτοιμο προς εκμετάλλευση Ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση (seasonal υψηλής απόδοσης) Επενδυτική Ευκαιρία Ο Άγιος Νικήτας είναι από τα πιο δημοφιλή χωριά της Λευκάδας, με έντονη ζήτηση ιδιαίτερα Ιούλιο–Αύγουστο . Η περιορισμένη δόμηση και ο παραδοσιακός χαρακτήρας της περιοχής δημιουργούν σπανιότητα διαθέσιμων ξενοδοχειακών μονάδων, ενισχύοντας την επενδυτική αξία. Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα Μόλις 50 μέτρα από την παραλία Αγίου Νικήτα Αμφιθεατρική θέση με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πεζόδρομος με ταβέρνες, καφέ και καταστήματα Κοντινή πρόσβαση σε κορυφαίες παραλίες όπως Μύλος, Κάθισμα και Πευκούλια AmazingLefkada.com Περιοχή με σταθερή τουριστική ζήτηση και υψηλές πληρότητες θερινής περιόδου Η Λευκάδα συνολικά ενισχύει τη θέση της ως κορυφαίος προορισμός στο Ιόνιο, με νέες επενδύσεις σε τουριστικές υποδομές (π.χ. νέα μαρίνα στο Νυδρί) που αυξάνουν περαιτέρω την επισκεψιμότητα και την αξία των ακινήτων Unique investment opportunity in Agios Nikitas, one of the most popular and traditional settlements of western Lefkada. Agios Nikitas is one of the most sought-after destinations on the island, with intense tourist development in recent years, while maintaining its authentic and traditional character . The homonymous beach is one of the most famous and photographed in Lefkada, with turquoise waters and high traffic every summer Lefkada Slow Guide Blog AmazingLefkada.com Location – Advantages Just 50 meters from Agios Nikitas beach Amphitheatrical location with unobstructed views of the Ionian Sea Pedestrian street with taverns, cafes and shops Close access to top beaches such as Mylos, Kathisma and Pefkoulia AmazingLefkada.com Area with stable tourist demand and high occupancy rates in the summer season Lefkada as a whole is strengthening its position as a top destination in the Ionian Sea, with new investments in tourist infrastructure (e.g. new marina in Nidri) that further increase traffic and property valueProperty Features Category: 3 stars 25 fully equipped rooms Boutique aesthetic - ideal for upgrading to a premium boutique hotel Sea view from most rooms Functional, ready to operate Ideal for tourist exploitation (high-yield seasonal) Investment Opportunity Agios Nikitas is one of the most popular villages of Lefkada, with strong demand especially in July-August. The limited construction and traditional character of the area create a scarcity of available hotel units, enhancing the investment value.