Ufficio - Studio in Vendita

Επενδυτική Ευκαιρία: επί της Αγίου Ιωάννου Πωλούνται δύο ανεξάρτητα γραφεία 2ου ορόφου σε κεντρικότατο σημείο προβολής, σε κτίριο μικτής χρήσης (γραφεία/καταστήματα) κατασκευής 1995. Τα ακίνητα χωρίζονται από το κλιμακοστάσιο, προσφέροντας τη δυνατότητα είτε για αυτόνομη χρήση/μίσθωση είτε για συνδυαστική εκμετάλλευση. Περιγραφή Χώρων: Γραφείο Α (65 τ.μ.): * Πρόσοψη απευθείας στην Αγίου Ιωάννου. (Δεν υπάρχουν αναρτημένες φωτογραφίες) Διαθέτει WC. Status: Μισθωμένο (εξασφαλισμένο εισόδημα), σύντομα διαθέσιμο όμως λόγω συνταξιοδότησης του μισθωτή. Ιδανικό για άμεση επαναμίσθωση ή ιδιόχρηση. Γραφείο Β (85 τ.μ.): (οι φωτογραφίες ανήκουν σε αυτό το ακίνητο) Γωνιακή διάταξη με μεγάλο μήκος παραθύρων και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Μεγάλη βεράντα. Διαθέτει μπάνιο και επιπλέον WC. Τεχνικές προδιαγραφές: Ψευδοροφή (έτοιμη για καλωδιώσεις και κλιματισμό οροφής). Status: Κενό, άμεσα διαθέσιμο. Extras & Πλεονεκτήματα: Parking: Περιλαμβάνει μία υπόγεια θέση στάθμευσης (παρακολούθημα). Δυνατότητα απόκτησης και δεύτερης θέσης. Ευελιξία: Ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν "split risk" (μίσθωση του ενός, χρήση του άλλου) ή για εταιρείες που χρειάζονται διακριτούς χώρους εργασίας. Τοποθεσία: Στην "καρδιά" της τοπικής αγοράς, με εύκολη πρόσβαση και μέγιστη εμπορική προβολή.