Terreno edificabile in Vendita

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται Οικόπεδο επιφάνειας 401,18τ.μ στα Κάτω Καλέσια – Ν. Ηρακλείου Κρήτης - Ελλάδα. Τιμή πώλησης 100.000 ευρώ διαπραγματεύσιμη. ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 35.284675, 25.056990

---

Γενικά Χαρακτηριστικά Έκτασης Βρίσκεται στη θέση “ΣΟΧΩΡΟ” εντός των ορίων του οικισμού Κάτω Καλέσια του Δ. Γαζίου. Είναι επιφάνειας 401,18τμ. Δεν δεσμεύεται με δουλεία εναέριας διέλευσης μεταφοράς υψηλής τάσης της ΔΕΗ και πλησίον του δεν διέρχεται ρέμα ή ποταμός. Συντελεστής δόμησης 1,0 Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μέτρα + 1,5 Κεραμοσκεπή και Αριθμός ορόφων 2. Αμφιθεατρικό με πρόσβαση από άσφαλτο. Πρόσοψη σε δημοτικό δρόμο 13,89 μέτρα. Έχει δυνατότητα για άμεση υδροδότηση και ηλεκτροδότηση. Υπάρχουν πλησίον του νεόδμητα κτίρια – βίλες. Στη παρούσα κατάστασή του είναι αμπελώνας. Προσανατολισμός Νοτιοδυτικός. Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου Η εταιρία At Second Chance προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για επενδυτική εκμετάλλευση : Για ιδία χρήση δημιουργώντας μια ονειρεμένη μονοκατοικία μακριά από το θόρυβο της πόλης αλλά συνάμα και αρκετά κοντά της για τις ανάγκες της οικογένειας. Επενδυτικά Δημιουργώντας πολυτελείς κατοικίες για εκμετάλλευση τους. Περιγραφή Περιοχής Τα Κάτω Καλέσια βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5 χλμ. νότια του Γαζίου (έδρα του δήμου) και 15 χλμ. νοτιοδυτικά του Ηρακλείου σε υψόμετρο 170 μέτρα, ανατολικά από τον ποταμό Γαζανό. Στα νότια του χωριού, σε απόσταση 300-400 μέτρων, υπάρχει και ο οικισμός Άνω Καλέσια. Σε απόσταση 7 χλμ. βρίσκεται η πηγή της Αγίας Παρασκευής, από την οποία υδρεύονται και τα δύο χωριά. Έχει συνολικά 896 κατοίκους, με βάση την πληθυσμιακή απογραφή του 2001. Στα Κάτω Καλέσια είναι ο ναός του Ευαγγελισμού της Θεοτόκου, παλαιός με ξυλόγλυπτο τέμπλο και παλιές φορητές εικόνες, όπως επίσης και ο ναός των Αποστόλων Πέτρου και Παύλου, ο οποίος εγκαινιάστηκε το 1968. Οι κάτοικοι ασχολούνται με την αμπελουργία και την ελαιοκομία. Κύρια προϊόντα είναι το λάδι και η σταφίδα. Στον οικισμό λειτουργούν νηπιαγωγείο και Δημοτικό Σχολείο, καθώς επίσης θα βρούμε καφενεία και ταβερνάκια με παραδοσιακή κρητική κουζίνα. Αυτοί οι δύο γραφικοί οικισμοί είναι γνωστοί για την αρχιτεκτονική τους, με πετρόχτιστα σπίτια που διατηρούν την αυθεντική τους ατμόσφαιρα. Επίσης, η ευρύτερη περιοχή είναι γεμάτη σπηλιές, οι οποίες προσδίδουν στο φυσικό τοπίο μια αίσθηση μυστηρίου και ιστορίας. Πρόσφατα η ονομασία Καλέσα έγινε Καλέσια τόσο για τα Άνω Καλέσια όσο και για τα Κάτω.