Ufficio - Studio in Affitto

Ενοικιάζεται ισόγειος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 46τ.μ με πρόσοψη επί της οδού Αρδηττού, ιδανικός για γραφείο ή επιχείρηση παροχής υπηρεσιών (πλην εστίασης και εμπορικού καταστήματος βάσει ΦΕΚ), σε ένα από τα προνομιακότερα σημεία του κέντρου. Είναι λίγα μόλις μέτρα από το Καλλιμάρμαρο στάδιο, σε σημείο καθημερινής διέλευσης εκατοντάδων περαστικών και μπροστά ακριβώς σε στάση λεωφορείου. Ριζικά ανακαινισμένος το 2020 με ιδιαίτερη industrial αισθητική, είναι χωρισμένος σε διαφορετικά επίπεδα που συμβάλλουν στον ιδιαίτερο χαρακτήρα του. Λειτουργούσε μέχρι πρόσφατα ως χώρος βραχυχρόνιας μίσθωσης και έτσι διαθέτει ολοκληρωμένη κουζίνα, μπάνιο αλλά και επίπλωση/ηλ. συσκευές που δύναται να παραμείνουν ή να αφαιρεθούν ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή, χωρίς επιπλέον επιβάρυνση στο μηνιαίο μίσθωμα. Το ρεύμα του είναι τριφασικό, ο μετρητής ηλεκτρονικός και τον χώρο τρέχουν εμφανή κανάλια που διευκολύνουν οποιαδήποτε νέα καλωδίωση. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας με smart lock, κουφώματα αλουμινίου, τζάμια triplex, ενώ δίπλα ακριβώς από την είσοδο υπάρχουν εγκατεστημένες οι κάμερες κλειστού κυκλώματος του κτηρίου. Για την ψύξη και θέρμανση φροντίζει κλιματιστική μονάδα 23.000 btu, σε συνδιασμό με τριφασικό ταχυθερμοσίφωνο για το ζεστό νερό. Ακόμα διαθέτει: - Πυροσβεστήρα, - Ανιχνευτή διοξειδίου του άνθρακα, - Ανιχνευτή καπνού, - Σημάνσεις έκτακτης ανάγκης σε σκάλα και έξοδο. Τα κοινόχρηστα του είναι μηδενικά και λόγω της θέσης του προσφέρει θέα σε Ακρόπολη, Λυκαβηττό αλλά και το Ζάππειο. Για την ενοικίαση του θα ζητηθεί εγγύηση ενός μισθώματος (ή δύο σε περίπτωση που παραμείνουν συσκευές και επίπλωση) Ώρες επικοινωνίας: 11:00-20:00.