Ufficio - Studio in Affitto

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 355 τ.μ. στην Θεσσαλονίκη, περιοχή Πυλαία, Κωνσταντινοπολίτικα (πλησίον Κλινή Γέννεσις), έτοιμος προς άμεση εγκατάσταση και λειτουργία. Το ακίνητο αφορά τον 1ο όροφο και παραδίδεται ενιαίος και πλήρως αποκλειστικός στον μισθωτή. Ο όροφος των 355τμ είναι έτοιμος για εταιρική εγκατάσταση, με lobby, server room, βιομηχανικό ρεύμα & ιδιωτικό parking 4 θέσεων. Σε ελαφρύ βιοτεχνικό πάρκο , μοναδικό concept μέσα στον αστικό ιστό, με πρόσβαση εύκολα με λεωφορείο, αυτοκίνητο, μηχανάκι ή ποδήλατο. Η πρόσβαση γίνεται από την κοινόχρηστη κεντρική είσοδο σε διόροφο κτήριο, εξυπηρετείται από βιομηχανικό ασανσέρ, διαθέτει ράμπα ΑμεΑ στην είσοδο του κτηρίου και ξεχωρίζει για την τοποθεσία του και την άμεση σύνδεση με τον περιφερειακό και τον καινούριο fly over. Διαρρύθμιση – Επαγγελματικό set-up • 9 μεγάλοι χώροι (περίπου 25–40 τ.μ. ο καθένας) • Open lobby / reception (χώρος υποδοχής τύπου lobby) • Αίθουσα συνεδριάσεων με δικό της WC και ξεχωριστή θωρακισμένη πόρτα • Σύνολο WC: 3 + 1 (αίθουσας συνεδριάσεων), αχρησιμοποίητα • Ολοκαίνουργια κουζίνα, χωρίς χρήση Υποδομές υψηλών προδιαγραφών • Server room & εκτεταμένη δικτυακή υποδομή με πολλαπλές απολήξεις (έτοιμο περιβάλλον για οργανωμένες θέσεις εργασίας) • Τριφασικό / βιομηχανικό ρεύμα, κεντρικός πίνακας + δευτερεύων πίνακας • Πυρανίχνευση με κεντρικό πίνακα • Σύστημα εξαερισμού με κεντρική αντλία απορρόφησης • Περιμετρικά μεγάλα τζάμια με μεμβράνες ηλιοπροστασίας, εξαιρετικός φυσικός φωτισμός & αερισμός • Θωρακισμένη κύρια είσοδος με μαγνητικό συνδυασμό, υποδομή για κάμερες και δικτύωσή τους • Θέρμανση/ψύξη μέσω υφιστάμενων κλιματιστικών μονάδων • Ιδιωτικό parking 4 θέσεων Ιδανικό για: εταιρικά γραφεία, IT/τηλεπικοινωνίες, οργανισμούς με αυξημένες απαιτήσεις δικτύου & υποδομών, back office, support/call center, εκπαιδευτικές δομές και δομές υπηρεσιών.