Ufficio - Studio in Affitto

Εσωτερικός Κωδικός: NSGRAF4688000 Γραφείο Προς Ενοικίαση – Νέα Σμύρνη, Άγιος Σώστης Τιμή: €8.000 Ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 468 τ.μ., αναπτυγμένος σε δύο επίπεδα (ισόγειο & ημιώροφος), σε προνομιακό σημείο στη Νέα Σμύρνη – Άγιος Σώστης, κοντά σε συγκοινωνίες, κέντρο πόλης και αγορά. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρικά γραφεία ή επαγγελματική χρήση, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, προβολή και άνετους χώρους. Διάρθρωση Χώρων: • Συνολική επιφάνεια: 468 τ.μ. • Ισόγειο: 289 τ.μ. • Πατάρι (Ημιώροφος): 179 τ.μ. • Επίπεδα: 2 • Χώροι γραφείων: 5 • WC: 4 • Κουζίνες: 2 • Εσωτερική σκάλα επικοινωνίας Χρονολογία & Κατάσταση: • Έτος κατασκευής: 1975 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Τριφασικό ρεύμα • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ • Ηλεκτρικά ρολά • Πόρτα ασφαλείας ✨ Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο & ευήλιο • Πολυτελής επαγγελματικός χώρος • Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική χρήση ή αποθηκευτικό χώρο Ένα ευρύχωρο και υψηλών προδιαγραφών ακίνητο σε κομβικό σημείο της Νέας Σμύρνης, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν προβολή και λειτουργικότητα. Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: info@bestdealestate.com Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).