Palazzo - Edificio in Vendita

Στον παραδοσιακό οικισμό του Αγίου Ιωάννη, στον Δήμο Βόρειας Κυνουρίας, διατίθεται προς πώληση τουριστικό κατάλυμα με κατάστημα εστίασης σε οικόπεδο 303,68 τ.μ., αποτελώντας μια δυναμική επενδυτική πρόταση σε περιοχή με αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον, μέσα στη φύση του αυθεντικού αρκαδικού τοπίου. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο και α' όροφο με εμβαδό 150,62 τ.μ. ο κάθε όροφος ενώ διαθέτει και υπόγειο 66,89 τ.μ. Το ισόγειο αποτελείται από υποδοχή, κουζίνα και εστιατόριο και ο όροφος διαθέτει τέσσερα ανεξάρτητα δωμάτια με ατομικό λουτρό, προσφέροντας έτοιμη και λειτουργική υποδομή φιλοξενίας. Κατασκευής 2000 και σε πολύ καλή κατάσταση, συνδυάζει προσεγμένη αισθητική και πρακτικότητα, με ξύλινα κουφώματα διπλών υαλοπινάκων και δάπεδα από πλακάκι. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό, στοιχεία που ενισχύουν την ελκυστικότητά του ως τουριστικό κατάλυμα. Η τοποθεσία του, κοντά σε όλες τις βασικές υποδομές, σε απόσταση 17 χλμ. από το Άστρος, 21 χλμ. από το Παράλιο και 229 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος», συνδυάζει τη μοναδικότητα της ορεινής Αρκαδίας με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και την Αθήνα. Πρόκειται για ακίνητο ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, boutique κατάλυμα ή επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος, με αποθηκευτικούς χώρους, σύστημα συναγερμού και πυροσβεστήρες, έτοιμο να αξιοποιηθεί άμεσα. Για οποιαδήποτε διευκρίνιση ή επιπλέον πληροφορία, είμαστε στη διάθεσή σας και θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. RE/MAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο Τηλ.: 27520 28813 | E-mail: info@remax-experts.gr www.remax-experts.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Κούτουλας Βασίλης. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).