Negozio - Locale commerciale in Vendita

Ισόγειο Κατάστημα 112τ.μ. με Πατάρι 49τ.μ. και Υπόγειο 63τ.μ. – Καμινάδα – Εμπορική Ζώνη Γουδή | Κωδ. 19416110 Προς πώληση ανακαινισμένο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 112 τ.μ. στο ισόγειο, στην περιοχή Γουδή, στον Δήμο Ζωγράφου, σε εμπορική ζώνη με έντονη επαγγελματική δραστηριότητα. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, ιδανική για επιχειρήσεις εστίασης ή άλλες εμπορικές χρήσεις, καθώς διαθέτει περασμένη καμινάδα. Το κατάστημα αποτελείται από 63 τ.μ. ισογείου και 49 τ.μ. πατάρι, διαμορφωμένο σε δύο χώρους με δύο WC, προσφέροντας λειτουργική και ευέλικτη διάταξη. Είναι προσόψεως, φωτεινό και ανακαινισμένο, με δάπεδο βινυλίου, ψευδοροφή και ολοκληρωμένη καλωδίωση, έτοιμο να υποδεχθεί νέα επαγγελματική δραστηριότητα. Κατασκευής 2005, διαθέτει τριφασικό ρεύμα, ράμπα εκφόρτωσης, αποθήκη, κοινόχρηστο κήπο και θέση στάθμευσης, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την πρακτικότητα και την εμπορική του αξία. Η τοποθέτησή του σε οργανωμένη εμπορική ζώνη και η συνολική του διαρρύθμιση το καθιστούν ιδανικό για επένδυση με προοπτική σταθερής απόδοσης. Χαρακτηριστικά Τιμή 360.000 € Τιμή ανά τ.μ. 3.214 € Συνολικό εμβαδόν 112 τ.μ. Ισόγειο 63 τ.μ. Πατάρι 49 τ.μ. Περιοχή Γουδή Ζωγράφου Κωδικός 19416110 Όροφος Ισόγειο Επίπεδα 1 Χώροι 2 WC 2 Έτος κατασκευής 2005 Κατάσταση Ανακαινισμένο Θέρμανση Χωρίς θέρμανση Ενεργειακή κλάση Ε Ρεύμα Τριφασικό Δάπεδο Βινυλίου Ψευδοροφή Καλωδίωση Περασμένη καμινάδα Προσόψεως Φωτεινό Θέα Αποθήκη Κοινόχρηστος κήπος Ράμπα εκφόρτωσης Θέση στάθμευσης Ζώνη Εμπορική Χρήση Επενδυτικό Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο:6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr