Negozio - Locale commerciale in Vendita

Γωνιακό Μισθωμένο Κατάστημα με Υπόγειο | Ζωγράφου Προς πώληση γωνιακό κατάστημα σε εξαιρετικά εμπορικό σημείο στου Ζωγράφου, επί της Λεωφ. Γρ. Αυξεντίου 63. Το ακίνητο διαθέτει ισόγειο χώρο 160 τ.μ. και υπόγειο 111 τ.μ. με χρήση αποθήκης. Βρίσκεται σε σημείο υψηλής προβολής, με πρόσοψη σε δύο δρόμους, σε περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα, καταστήματα λιανικής και καφέ. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση, δικαίωμα χρήσης πρασιάς μπροστά στο ακίνητο, ενώ ακριβώς απέναντι υπάρχει δημοτικό πάρκινγκ, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για κάθε επαγγελματική χρήση. Το κατάστημα είναι μισθωμένο σε ιατρικό – διαγνωστικό κέντρο, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές. Σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα σε πάρκο, σε μικρή απόσταση από φοιτητικές εστίες, και κοντά στο Πανεπιστήμιο, εξασφαλίζοντας συνεχή εμπορική κίνηση και υψηλή ζήτηση. Έτος κατασκευής: 1995 Ενεργειακή κλάση: Δ Ιδανικό επενδυτικό ακίνητο σε μία από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας.