Palazzo - Edificio in Vendita

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 1033-17892


Κωδικός ακινήτου: 1033-17892. Μενεμένη Κέντρο πωλείται επιπλωμένο κτίριο οικιστικό, συνολικής επιφάνειας 290 τ.μ., κατασκευής 1998, ενεργειακής κλάσης Γ, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ντουλάπες, αποθήκη, κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές, μεγάλο ηλιακό θερμοσίφωνα και εσωτερική σκάλα. Απέχει 2.000 μέτρα από τη θάλασσα, 1.000 μέτρα από το κέντρο πόλης, 10.000 μέτρα από χωριό, 20.000 μέτρα από το αεροδρόμιο και 4.000 μέτρα από σταθμό μετρό. Πωλείται ολόκληρο το κτίριο, το οποίο αποτελείται από ισόγειο και δύο οροφοδιαμερίσματα πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα. Στο ισόγειο βρίσκεται κατάστημα 55 τ.μ. με επιπλέον υπόγειο χώρο 80 τ.μ., του οποίου η είσοδος βρίσκεται εντός του καταστήματος, ενώ μπροστά από το κατάστημα υπάρχει ιδιωτικός χώρος. Το κτίριο είναι προσόψεως και διαμπερές, διαθέτει επένδυση ξύλινης οροφής στον δεύτερο όροφο και υπάρχει δικαίωμα δόμησης επιπλέον ενός ορόφου. Τα οροφοδιαμερίσματα είναι 72 τ.μ. καθαρά το καθένα και 78 τ.μ. μικτά. Ο πρώτος όροφος διαθέτει ένα μπάνιο, ενώ ο τελευταίος όροφος διαθέτει ένα μπάνιο και ένα WC. Κάθε όροφος διαθέτει δύο μεγάλα μπροστινά μπαλκόνια καθώς και δύο μικρότερα πίσω μπαλκόνια από την πλευρά της κουζίνας. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή με εκτιμώμενη απόδοση 8%–10% και τιμή πώλησης 470.000 ευρώ