Palazzo - Edificio in Affitto

Διατίθεται επαγγελματικό κτίριο – κατάστημα τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ., σε κεντρικό και ιδιαίτερα πολυσύχναστο σημείο στο Μαρούσι, ιδανικό για εμπορική ή επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαμπερές, με άριστη προβολή και δυνατότητα τοποθέτησης ταμπέλας, ενώ διαθέτει μεγάλη είσοδο πλάτους 5 μέτρων που ενισχύει την ορατότητα και τη λειτουργικότητα της επιχείρησης. Η κατασκευή είναι μεταλλική και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με ενιαία διαρρύθμιση χώρων που προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση, εσωτερική σκάλα που συνδέει όλα τα επίπεδα, καθώς και ασανσέρ και πλήρη πρόσβαση ΑΜΕΑ. Το υπόγειο και το ισόγειο διαθέτουν αίθριο, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ στον πρώτο όροφο, στην πίσω πλευρά του κτιρίου, υπάρχει μεγάλη αυλή που μπορεί να αξιοποιηθεί ποικιλοτρόπως. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και παρκέ, υπάρχει βεράντα και αποθήκη, ενώ ο εξοπλισμός περιλαμβάνει δομημένη καλωδίωση, σύστημα συναγερμού και πυρανίχνευση. Η θέρμανση γίνεται με κλιματιστικά και το ακίνητο κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α. Βρίσκεται σε ζώνη γενικής χρήσης με άμεση και εύκολη πρόσβαση, τόσο με τον ηλεκτρικό όσο και μέσω λεωφορειακών γραμμών, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επιχείρηση που αναζητά προβολή, σύγχρονες υποδομές και στρατηγική τοποθεσία. Ενοικίαση, Κτίριο Επαγγελματικών Χώρων, WC: 2, Εμβαδόν: 280 τ.μ., Έτος κατασκευής: 2005, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 110 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Α