Ufficio - Studio in Affitto

Στην καρδιά της **Ομόνοιας**, σε ένα από τα πλέον δυναμικά επιχειρηματικά σημεία του κέντρου της Αθήνα, διατίθεται προς μίσθωση ή πώληση αυτοτελές γραφείο 210 τ.μ., στον 3ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο τον 07/2025 με σύγχρονες προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Β+. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 210 τ.μ. και αποτελεί μία ολοκληρωμένη επαγγελματική πρόταση για εταιρείες που αναζητούν κύρος, λειτουργικότητα και άμεση προσβασιμότητα. Πρόκειται για ενιαίο, διαμπερή χώρο με άπλετο φυσικό φως, χάρη στα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια τόσο στην πρόσοψη όσο και στο πίσω μέρος του κτιρίου. Η διαρρύθμιση επιτρέπει ευέλικτη διαμόρφωση θέσεων εργασίας, meeting points ή διαχωρισμό τμημάτων, καλύπτοντας ανάγκες από call center έως εταιρικά headquarters. Διαθέτει δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα και σύγχρονο φωτισμό LED, εξασφαλίζοντας επιχειρησιακή ετοιμότητα χωρίς επιπλέον επενδύσεις. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ηλεκτρικό ρεύμα, ενώ η ψύξη υποστηρίζεται από τρία τελευταίας τεχνολογίας μηχανήματα αεραγωγών CARRIER, προσφέροντας ομοιόμορφη κλιματική άνεση σε όλο τον χώρο. Περιλαμβάνει κουζίνα με εντοιχισμένη ντουλάπα, δύο WC (το ένα με ντουζ), ζεστό νερό, δάπεδα από πλακάκι και laminate, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας και πυρανίχνευση. Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ και εσωτερική σκάλα, βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και σε αμιγώς εμπορική ζώνη με πρόσβαση από πεζόδρομο. Απέχει μόλις 50 μ. από την αγορά, 100 μ. από στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, 200 μ. από μετρό/ηλεκτρικό και 100 μ. από τραπεζικά ιδρύματα. Μία πολυτελής, αναβαθμισμένη επαγγελματική στέγη με άμεση απόδοση και στρατηγική τοποθέτηση στο επιχειρηματικό κέντρο της πόλης. Τιμή €2.900 (κωδ. 19005-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE