Ufficio - Studio in Vendita

ΜΑΡΟΥΣΙ, Άγιοι Ανάργυροι - Γραφείο 165τμ, 6 χώροι, 3ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Γ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, parking, 6 θέσεις στάθμευσης, διαμπερές, φωτεινό, διαμορφωμένος χώρος, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων laminate, πόρτα ασφαλείας, αύλιος χώρος άσφαλτος, εντός σχεδίου, οπτική ίνα, επενδυτικό. ΜΑΡΟΥΣΙ – Λεωφόρος Κηφισίας | Γραφείο 165 τ.μ. | 3ος Όροφος Σε εξαιρετικά προβεβλημένο σημείο στο Μαρούσι, επί της Λεωφόρος Κηφισίας, διατίθεται επαγγελματικός χώρος 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 165 τ.μ., ιδανικός για εταιρική στέγαση ή επενδυτική αξιοποίηση. Ο χώρος διαθέτει δάπεδα laminate, δομημένη καλωδίωση και υποδομή οπτικών ινών, ενώ εξυπηρετείται από ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, τέσσερα διευθυντικά γραφεία, αίθουσα συσκέψεων, ανεξάρτητους χώρους εργασίας, κουζίνα και δύο μπάνια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οργανωμένης επιχείρησης. Διατίθενται επίσης έξι θέσεις στάθμευσης. Το εσωτερικό είναι καλαίσθητο και λειτουργικό, ενώ το κτίριο ανακαινίζεται εξωτερικά, αναβαθμίζοντας περαιτέρω την εικόνα και την αξία του ακινήτου. Η ευρεία πρόσοψη επί της Κηφισίας προσφέρει υψηλή προβολή και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Ιούνιο του 2026. Επιπλέον, στο ίδιο κτίριο διατίθεται προς πώληση και ο 4ος όροφος, προσφέροντας δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης ή συνολικής επενδυτικής τοποθέτησης. Τιμή €495.000 (κωδ. 152626) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr