Negozio - Locale commerciale in Vendita

Προσφέρεται προς μίσθωση επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην περιοχή Μάιστρος της Αλεξανδρούπολης, στον Νομό Έβρου, επί του 4ου χιλιομέτρου της Εθνικής Οδού Αλεξανδρούπολης – Συνόρων.

Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική προβολή, με πρόσοψη επί της Εθνικής Οδού και άμεση πρόσβαση από τον κόμβο, σε ιδιαίτερα εμπορικό σημείο, απέναντι από γνωστές επιχειρήσεις της περιοχής.

Αναπτύσσεται σε ισόγειο χώρο και αποτελείται από ενιαίο κύριο χώρο 180 τ.μ. με ύψος 6 μέτρων, γραφείο 7 τ.μ., αποθήκη 7 τ.μ., ένα μπάνιο και ένα WC, καθώς και μπαλκόνι 6 τ.μ.

Βρίσκεται εντός οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 6.366 τ.μ. και διαθέτει άνετο χώρο στάθμευσης στο εμπρόσθιο τμήμα, στοιχείο που το καθιστά ιδανικό για δραστηριότητες λιανικής ή χονδρικής πώλησης (B2B).

Το ακίνητο είναι κατασκευής 1998 (οικοδομή 1993), σε καλή κατάσταση, με βιομηχανική άδεια, τριφασικό ρεύμα και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου.

Επιπλέον, διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό υπό έκδοση.

Πρόκειται για επαγγελματικό χώρο με στρατηγική τοποθεσία και υψηλή εμπορική αξία, κατάλληλο για επιχειρήσεις που επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε βασικό οδικό άξονα και αυξημένη προβολή.