Immobile industriale in Affitto

Στην περιοχή Σωρός Αμαρουσίου διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ., ο χώρος βρίσκετε στο ημιυπόγειο ενός επαγγελματικού κτιρίου σύγχρονης κατασκευής του 2002 με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε πολλά μέσα συγκοινωνίας όπως και δίπλα στην Αττική Οδό, ενώ απέχει μόλις 500 μέτρα από τον Προαστιακό σταθμό 'Πεντέλη', απόσταση που καλύπτεται σε περίπου 7 λεπτά με τα πόδια. Η τοποθεσία του συνδυάζει εύκολη προσβασιμότητα και πολύ ωραίο σημείο. Ο χώρος αναπτύσσεται σε έξι διακριτές ενότητες και περιλαμβάνει τρία μπάνια, δύο WC και μία κουζίνα, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαμόρφωση. Διαθέτει τέσσερις θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, ενώ η ύπαρξη ράμπας εκφόρτωσης ενισχύει τον επαγγελματικό και επιχειρησιακό του χαρακτήρα. Η εσωτερική σκάλα, η αποθήκη, ο κήπος και η έξοδος κινδύνου συμπληρώνουν τη συνολική υποδομή του ακινήτου. Η κατασκευή του είναι σύγχρονη, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, δάπεδα laminate και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, τριφασική παροχή, ηχομόνωση, δομημένη καλωδίωση και οπτική ίνα, στοιχεία που επιτρέπουν την άμεση υποστήριξη επαγγελματικών δραστηριοτήτων υψηλών απαιτήσεων. Η ψευδοροφή και η ενεργειακή αυτονομία ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την τεχνική του επάρκεια. Αν και ο χώρος χρήζει ανακαίνισης, προσφέρει σημαντική υπεραξία και δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες του εκάστοτε επενδυτή ή χρήστη. Μπορεί να φιλοξενήσει ποικίλες χρήσεις, όπως γραφεία, εταιρική έδρα, εκπαιδευτικό κέντρο, κέντρο logistics μικρής κλίμακας, showroom ή μικτή επαγγελματική δραστηριότητα, αξιοποιώντας τον γωνιακό του χαρακτήρα και την πρόσβαση για ΑμεΑ. Πρόκειται για μία αξιόλογη επενδυτική επιλογή σε κομβικό σημείο του Αμαρουσίου, με εξαιρετική συνδεσιμότητα και υποδομές που υποστηρίζουν τη σύγχρονη επιχειρηματική δραστηριότητα. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr