Negozio - Locale commerciale in Affitto

ΣΕΠΟΛΙΑ - Κατάστημα 383τμ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-ημιόροφος, ελάχιστο ισόγειο 143τμ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Ε, τύπος κατασκευής μπετόν, διαμπερές, δομημένη καλωδίωση, μήκος βιτρίνας 10μ, μήκος πρόσοψης 10μ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο, αύλιος χώρος τσιμέντο, υγειονομικού ενδιαφέροντος, πρασιά 45μ, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ). Κατάστημα προς ενοικίαση 383 τ.μ. στην περιοχή Σεπόλια, ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Πρόκειται για ακίνητο σε πολύ καλή κατάσταση, με διαμπερή διάταξη και εμφανή βιτρίνα μήκους 10 μ. Η πρόσοψη είναι επίσης 10 μ., προσφέροντας άριστη ορατότητα και πρόσβαση από τον δρόμο. Το χώρο αποτελείται από τρία επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και ημιόροφο πατάρι. Το ελάχιστο ισόγειο καλύπτει 143 τ.μ., ενώ το πατάρι προσθέτει ευέλικτο χώρο λειτουργίας ή αποθήκευσης. Υπάρχει αύλιος χώρος τσιμέντο επιφάνειας περίπου 45 τ.μ., κατάλληλος για εξωτερική χρήση ή φόρτωση και εκφόρτωση. Το κατάστημα είναι κατάλληλο για δραστηριότητες υγειονομικού ενδιαφέροντος, με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σχετικές προδιαγραφές. Τεχνικά χαρακτηριστικά: κατασκευή 1980 με τύπο κατασκευής μπετόν, ενεργειακή κλάση Ε, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα μάρμαρο και δομημένη καλωδίωση. Οι χώροι είναι λειτουργικοί και προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση για λιανική, εξυπηρέτηση πελατών ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική εμπορική θέση, πλησίον σταθμού μετρό/ηλεκτρικού σε απόσταση έως 100 μ., καθώς και κοντά σε πλατεία, αγορά, τράπεζες και σημεία διασκέδασης όλα εντός περίπου 100 μ. Καλέστε για πληροφορίες ενοικίασης και προγραμματισμό επίσκεψης ώστε να συζητηθούν λεπτομέρειες και προσαρμογές ανάλογα με τη δραστηριότητα. Τιμή €2.800 (κωδ. 559022) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.